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Kingsbridge Plaza Phase II 8733 Hwy 6 S
Locales 111 – 223 m² En alquiler Houston, TX 77083
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ASPECTOS DESTACADOS
- Según el TXDOT, pasan por el establecimiento 52.243 automóviles por día.
- Excelente visibilidad y acceso, gran letrero de pilón en la HWY 6 S
- Construcción de fachada de ladrillo y pared inclinada de 4 lados con rociadores contra incendios
- Área comercial dinámica y local, propiedad y administración unificadas
- Shadow presentado por Kroger & LA Fitness
- Alimentación trifásica de 277/480 V
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 111 – 223 m² | 3,05 - 8,53 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio en línea entre cada tapa final. +/- 2400 pies que se puede subdividir en otros tamaños de unidades (1200 pies cuadrados). Pies Tamaño mínimo del espacio). El espacio se puede configurar con un concepto de techo abierto o un techo abatible. Conducto de TV por cable/Internet preinstalado. Los usuarios que reúnan los requisitos están disponibles para reembolsar las mejoras a los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 - 8,53 m
- Excelente visibilidad
- Señalización disponible para fachadas y pilones
- Dólares de reembolso de mejoras para inquilinos disponibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN KINGSBRIDGE PLAZA PHASE II
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bruster's Ice Cream
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Jolly Jolly Bakery
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Tropical Smoothie Cafe
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bruster's Ice Cream | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Jolly Jolly Bakery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8733 HWY 6 S , HOUSTON, TX 77083
| Espacio total disponible | 223 m² | Superficie bruta alquilable | 739 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 739 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nueva construcción con excelente acceso y visibilidad desde la autopista 6 S. Con la colaboración de Kroger & LA Fitness. Gran letrero de pilón. ¡Ubicado en la dinámica área comercial del condado de Fort Bend! La propiedad cuenta con alimentación trifásica de 277/480 V. Únase a Tropical Smoothie King, Bruster's Ice Cream, Jolly Jolly Bakery, Schlotzsky's, The Burger House, Vision Corner y Farmer's Insurance en una propiedad de propiedad y administración local. Las suites van desde 1200 pies cuadrados hasta 4713 pies cuadrados. Buscamos usuarios de calidad, como médicos, dentales, restaurantes, cafés, té de burbujas, sastrería, centros de aprendizaje/tutoría, etc.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kingsbridge Plaza Phase II | 8733 Hwy 6 S
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