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8731 & 8741 Pioneer Blvd
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad industrial en Santa Fe Springs con infraestructura sólida y acceso rápido a las autopistas I-5 y 605, ideal para la logística empresarial.
- Ofrece un espacio flexible de almacenamiento y oficina, adecuado para las necesidades de logística, fabricación y distribución en una ubicación clave del sur de California.
- Ubicada en un área de alta demanda, esta propiedad es una excelente inversión para expandir negocios en un mercado próspero.
- Ubicado en un importante centro industrial del sur de California con acceso estratégico a las principales rutas de transporte para operaciones sin problemas.
- Excelente oportunidad para asegurar una propiedad en uno de los submercados industriales más sólidos y establecidos del condado de Los Ángeles.
RESUMEN EJECUTIVO
8731 y 8741 Pioneer Boulevard en Santa Fe Springs, California, presenta una instalación industrial versátil con un amplio espacio de almacenamiento y áreas de oficinas funcionales. Está diseñada para satisfacer las necesidades de las operaciones de logística, fabricación y distribución, y brinda la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversos diseños operativos y demandas comerciales. El diseño estratégico y los espacios adaptables de la propiedad la convierten en una solución llave en mano para las empresas que buscan maximizar la eficiencia operativa en el sur de California.
Ubicados en el vibrante submercado de Santa Fe Springs, los bulevares 8731 y 8741 Pioneer se benefician de una excelente infraestructura y de su proximidad a las principales vías de tránsito, incluidas las autopistas interestatales 5 y 605. Esta ubicación proporciona una conectividad incomparable para las redes de distribución en todo el condado de Los Ángeles y más allá, lo que permite un acceso sin problemas a los principales mercados del sur de California. Como uno de los centros industriales más codiciados de la región, Santa Fe Springs combina el crecimiento económico con un entorno empresarial propicio, lo que la convierte en una base muy deseable para las empresas de diversos sectores industriales.
Para los inversores o los propietarios/usuarios, la adquisición de esta propiedad representa una oportunidad única de afianzarse en un mercado industrial bien establecido y de alta demanda. Con la creciente demanda de espacio logístico y de fabricación, esta propiedad está en condiciones de ofrecer tanto beneficios operativos inmediatos como retornos de inversión a largo plazo. Su ubicación central en una sólida comunidad industrial aumenta su atractivo como activo valioso en el competitivo panorama industrial del condado de Los Ángeles.
Ubicados en el vibrante submercado de Santa Fe Springs, los bulevares 8731 y 8741 Pioneer se benefician de una excelente infraestructura y de su proximidad a las principales vías de tránsito, incluidas las autopistas interestatales 5 y 605. Esta ubicación proporciona una conectividad incomparable para las redes de distribución en todo el condado de Los Ángeles y más allá, lo que permite un acceso sin problemas a los principales mercados del sur de California. Como uno de los centros industriales más codiciados de la región, Santa Fe Springs combina el crecimiento económico con un entorno empresarial propicio, lo que la convierte en una base muy deseable para las empresas de diversos sectores industriales.
Para los inversores o los propietarios/usuarios, la adquisición de esta propiedad representa una oportunidad única de afianzarse en un mercado industrial bien establecido y de alta demanda. Con la creciente demanda de espacio logístico y de fabricación, esta propiedad está en condiciones de ofrecer tanto beneficios operativos inmediatos como retornos de inversión a largo plazo. Su ubicación central en una sólida comunidad industrial aumenta su atractivo como activo valioso en el competitivo panorama industrial del condado de Los Ángeles.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1964 |
Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 5,79 m |
Tamaño de la parcela | 0,83 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
Superficie bruta alquilable | 5.565 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 7 |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,83 ha |
Superficie bruta alquilable | 5.565 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1964 |
Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
Altura interior del techo | 5,79 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 7 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Señalización del monumento
SERVICIOS BÁSICOS
- Calefacción
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
16
0 h 29 min
San Diego
1.425.976
104
2 h 7 min
Las Vegas
644.644
269
5 h 1 min
San Jose
1.030.119
347
6 h 36 min
Phoenix
1.660.272
370
6 h 41 min
San Francisco
883.305
394
7 h 21 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
2.645.689
Tamaño total de la fuerza laboral
1.251.194
Tasa de desempleo
4,81%
Mediana de ingresos de los hogares
$73,267
Empleados de almacén
243.259
Bachillerato o un nivel educativo superior
74,50%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 4.358.039 € | |
Evaluación del terreno | 6.209.842 € | Evaluación total | 10.567.881 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
6.209.842 €
Evaluación de las mejoras
4.358.039 €
Evaluación total
10.567.881 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M2 (Fabricación general) |
M2 (Fabricación general) |
ASESOR DE VENTA
Christine Wei, Chief Commercial Officer
(800) 338-6369
Contacto
Christine Wei es directora comercial de Cubework. Christine es una profesional experimentada con un historial demostrado de trabajo en la industria de bienes raíces comerciales y anteriormente trabajó en Alliance Bankcard Services como ejecutiva sénior de ventas.
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8731 & 8741 Pioneer Blvd
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