En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
873 N Larrabee St - Suite A Retail address is 901 Larrabee
Oficina/Local 152 m² 395.669 € En venta Chicago, IL 60610
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
este es el espacio comercial en la planta baja. No tiene capacidad para restaurantes, ya que no tiene hierro negro ni ventilación comercial. vea el tutorial en vídeo https://www.dropbox.com/scl/fi/435ai3j38i7h74dpua23h/Video-Aug-12-2024-1-57-12-PMLarrabee.mov?rlkey=nx31mohm9e1gojplzxtlqrt5a&st=426rhv6r&dl=0
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 395.669 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 152 m² | Plantas | 7 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 828 m² |
| Tamaño total del edificio | 8.184 m² | Año de construcción | 2006 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 395.669 € |
| Tamaño de la unidad | 152 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 8.184 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Tamaño de planta tipo | 828 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 901
| Tamaño de la unidad | 152 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 395.669 € | Tasa de capitalización | 7,17% |
| Precio por m² | 2.606,46 € | Ingresos netos de explotación | 28.364,24 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local | N.º de plazas de parking | 1 |
| Tamaño de la unidad | 152 m² |
| Precio | 395.669 € |
| Precio por m² | 2.606,46 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 7,17% |
| Ingresos netos de explotación | 28.364,24 € |
| N.º de plazas de parking | 1 |
DESCRIPCIÓN
Espacio comercial, médico y de oficinas en la planta baja de 1634 pies cuadrados en la calle N Larrabee. Tiene 50 pies de frente a la calle con grandes ventanas frontales de vidrio y dos entradas. La zonificación es B3-5, lo que permite muchos usos. El espacio tiene dos baños, una pequeña cocina/área de oficina/área de fregadero. Techos altos de 14 pies con excelente iluminación. Cuenta con pisos de concreto teñido. El espacio tiene su propio sistema de aire acondicionado y calefacción por aire forzado a gas, una unidad auxiliar de refrigeración montada en la pared junto al área de preparación y un extractor de aire de 10 pulgadas con conductos que dan al exterior. La recogida de basura está incluida en los cargos del CAM.
El espacio está ubicado en el vecindario de River North. River North es un área próspera conocida por sus galerías de arte, clubes y restaurantes. El sitio está rodeado por varios bloques de edificios de condominios más grandes y de alta gama. La estación de policía del distrito 18 está ubicada a dos cuadras al norte de la calle Larrabee y el flujo constante de vehículos policiales que suben y bajan por la calle Larrabee ayuda a que Larrabee sea una de las calles más seguras. Este año comenzará la construcción del nuevo complejo de casinos y entretenimiento de Chicago, ubicado a una cuadra al oeste de la avenida Chicago, al otro lado del río, en la propiedad del Chicago Tribune.
El espacio podría ser un excelente lugar para una tienda de conveniencia, un local de suministros o servicios para mascotas, un consultorio comercial, un consultorio de un dentista, un consultorio médico, una oficina de corretaje, una clínica holística o de acupuntura o una tienda minorista especializada. El espacio NO tiene una campana extractora de hierro negro para una parrilla para freír y la configuración del edificio no puede albergar ninguna.
NOTAS DE VENTA
El alquiler fue de 18 dólares estadounidenses triples netos, lo que equivale a 4.657,15 dólares brutos mensuales. El alquiler bruto mensual de 4.583 dólares se desglosa de la siguiente manera: 2.451 dólares/mes de alquiler real del espacio, 284,15 dólares/mes de gastos de CAM e impuestos a la propiedad de 1.922 dólares/mes. Esto generaría un CAP de aproximadamente 7
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 72 | - | - |
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Ascensor
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-5 (Distrito comercial comunitario B3-5) |
| B3-5 (Distrito comercial comunitario B3-5) |
Elaborado por
873 N Larrabee St - Suite A Retail address is 901 Larrabee
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.