873-881 Embarcadero Dr
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Cartera en venta 4 inmuebles 7.479.861 € El Dorado Hills, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal pesado
- Inversión en NNN
- variedad de inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
Centro estabilizado de uso mixto ubicado en la esquina de Green Valley Rd y Francisco Dr en la exclusiva zona de El Dorado Hills.
Todos los inquilinos tienen una estructura de arrendamiento de triple red (NNN) que permite recuperar por completo los gastos de NNN/CAM.
Valor: agregue oportunidades cubriendo las vacantes y aumentando los alquileres a medida que los inquilinos renueven sus contratos de arrendamiento.
Inquilinos a largo plazo.
Todos los inquilinos tienen una estructura de arrendamiento de triple red (NNN) que permite recuperar por completo los gastos de NNN/CAM.
Valor: agregue oportunidades cubriendo las vacantes y aumentando los alquileres a medida que los inquilinos renueven sus contratos de arrendamiento.
Inquilinos a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.479.861 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 3.172 € / m² | Número de inmuebles | 4 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,65 % | Tamaño total del edificio | 2.358 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 3,05 ha |
| Precio | 7.479.861 € |
| Precio/m² | 3.172 € / m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tasa de capitalización | 5,65 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 2.358 m² |
| Superficie total del terreno | 3,05 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Village I
875-877 Embarcadero Dr, El Dorado Hills, CA 95762 |
Oficina | 844 m² | 1989 | - |
|
Village I
873 Embarcadero, El Dorado Hills, CA 95762 |
Oficina | 390 m² | 1983 | - |
| 881 Embarcadero Dr, El Dorado Hills, CA 95762 | Oficina | 557 m² | 1989 | - |
| 879 Embarcadero Dr, El Dorado Hills, CA 95762 | Local | 567 m² | - | - |
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