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West Side Story 8729-8747 Santa Monica Blvd
19 – 334 m² En alquiler West Hollywood, CA 90069
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Restaurante llave en mano
- Mucha luz natural
- Ubicación privilegiada
- Bruto modificado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 8735 | 111 m² | 3,05 m | Negociable | 2.078 € /m²/año 173,16 € /m²/mes 231.661 € /año 19.305 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 8742 | 93 m² | - | Negociable | 868,41 € /m²/año 72,37 € /m²/mes 80.678 € /año 6.723 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo Newsstand | 19 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 8741 | 111 m² | - | Negociable | 723,26 € /m²/año 60,27 € /m²/mes 80.632 € /año 6.719 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 8735
CAFETERÍA/ESPACIO COMERCIAL LLAVE EN MANO EN PRIMERA ESQUINA DISPONIBLE PARA ALQUILAR. EL LOCAL CUENTA CON UN ESPACIO EXTERIOR DE 422 PIES CUADRADOS.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 3,05 m
Planta 1, módulo 8742
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
Planta 1, módulo Newsstand
Este espacio es para un quiosco de periódicos o un puesto de flores en la esquina de Hancock y Santa Monica Blvd. El espacio también incluye un enclave lo suficientemente grande para un par de refrigeradores, una caja registradora, un escritorio, etc.
- Construido totalmente como un establecimiento o espacio efímero
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 2, módulo 8741
¡Recién publicado! Antiguo spa de masajes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 8729-8747 SANTA MONICA BLVD , WEST HOLLYWOOD, CA 90069
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 1.540 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1991 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 1.540 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
OFERTA ESPECIAL: el propietario está dispuesto a contribuir con el capital inicial para poner en marcha su pequeña empresa y aumentar los fondos iniciales al invertir en su empresa. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este interesante fondo de promoción empresarial de 2022, disponible caso por caso. El mejor centro de uso mixto de dos pisos con Five Guys, Bora Sushi (que abrirá pronto...), Nail Spa, Bean Coffee Roasters y Health Center. Dos niveles de estacionamiento subterráneo con servicio de aparcacoches. Hay vacantes ideales para un nuevo spa de día (en el antiguo espacio de acupuntura) en el segundo piso, y también un espacio abierto tipo loft para oficinas o tiendas en el segundo nivel. También hay un espacio disponible en el primer piso, ideal para cafetería, restaurante, bar en el antiguo café y bar deportivo, que se pueden combinar.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Calitex, LLC
West Side Story | 8729-8747 Santa Monica Blvd
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