8721 Stella Link Rd | 8721 Stella Link Rd
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8721 Stella Link Rd 8721 Stella Link Rd
Local 550 m² 79 % Alquilado En venta Houston, TX 77025 1.423.815 € (2.587,07 €/m²) Tasa de capitalización 7,52 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Demografía acomodada: ingreso familiar promedio de 139.857 dólares en un radio de una milla y 126.495 dólares en un radio de 3 millas y rodeado de prestigiosas comunidades
- El tráfico asciende a 19.473 personas por tráfico en Stella Link Road, cerca de North Braeswood
- Nuevo techo TPO de 20 años instalado en febrero de 2025
- Valor promedio de una vivienda de 549,284 dólares en 1 milla y 620,617 dólares en 3 millas
- Muy cerca del Loop 610 y del NRG Stadium, de la Universidad de Rice y del Centro Médico de Texas, que es el complejo médico más grande del mundo.
RESUMEN EJECUTIVO
OLDHAM GOODWIN se complace en presentar el 8721 Stella Link, un centro comercial de 5.924 pies cuadrados en el suroeste de Houston, para su consideración. La propiedad es
convenientemente ubicado en el vecindario de Braeswood, dentro del Loop 610, rodeado de hogares densos y acomodados. Actualmente, el 79% físicamente
Ocupada con una mezcla diversa de inquilinos junto con un contrato de arrendamiento principal conservador, la propiedad presenta una atractiva tasa de capitalización inicial con valor agregado
oportunidad para un inversor o ingresos fijos para un propietario u ocupante parcial.
convenientemente ubicado en el vecindario de Braeswood, dentro del Loop 610, rodeado de hogares densos y acomodados. Actualmente, el 79% físicamente
Ocupada con una mezcla diversa de inquilinos junto con un contrato de arrendamiento principal conservador, la propiedad presenta una atractiva tasa de capitalización inicial con valor agregado
oportunidad para un inversor o ingresos fijos para un propietario u ocupante parcial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
550 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
1.423.815 €
Precio por m²
2.587,07 €
Tasa de capitalización
7,52 %
Ingresos netos de explotación
107.046 €
Porcentaje alquilado
79 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,50
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Parking
17 Espacios (30,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
55 m en Stella Link Road
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Amplia suite comercial con 1,250 pies cuadrados disponibles.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 116 m² | Locales | En línea | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 116 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 116 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Amplia suite comercial con 1,250 pies cuadrados disponibles.
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0772010010001 | Evaluación de las mejoras | 435.797 € |
| Evaluación del terreno | 161.213 € | Evaluación total | 597.010 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0772010010001
Evaluación del terreno
161.213 €
Evaluación de las mejoras
435.797 €
Evaluación total
597.010 €
1 de 4
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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