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872 Rte De La Cité-Des-Jeunes
133 – 2.260 m² En alquiler St-Lazare, QC J7T 2B5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un nouvel emplacement de choix iéal pour tout commerce
- Le loyer de base est de $2212,29 par mois ou $18.50 /pc plus un loyer additionnel de $487,90 par mois ou $4.08 por pieza pour les frais d'exploitation.
- à quelques minutes des autoroutes 30 et 40 et la Ville de Vaudreuil-Dorion.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 133 m² | 5-10 Años | 132,42 € /m²/año 11,03 € /m²/mes 17.653 € /año 1.471 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 143 m² | 5-10 Años | 155,75 € /m²/año 12,98 € /m²/mes 22.269 € /año 1.856 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 7 | 992 m² | 5-10 Años | 132,42 € /m²/año 11,03 € /m²/mes 131.323 € /año 10.944 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 8 | 992 m² | 5-10 Años | 132,42 € /m²/año 11,03 € /m²/mes 131.323 € /año 10.944 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2
Nuevo complejo comercial de calidad cerca de la concurrida intersección de Ch. Ste-Angélique y Cité-des-Jeunes. Ocupación inmediata. También están disponibles otros tamaños. Ubicado frente a los nuevos sectores residenciales de Cité des Papillons y Cité-des-Champs. Más de 6.000 vehículos pasan por delante de este edificio a diario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- A solo unos minutos de las autopistas 30 y 40
- Zonificación flexible para muchos usos
- Más de 50 plazas de aparcamiento disponibles
Planta 1, módulo 6
Nuevo complejo comercial de calidad cerca de la concurrida intersección de Ch. Ste-Angélique y Cité-des-Jeunes. Ocupación inmediata. También están disponibles otros tamaños. Ubicado frente a los nuevos sectores residenciales de Cité des Papillons y Cité-des-Champs. Más de 6.000 vehículos pasan por delante de este edificio a diario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- A solo unos minutos de las autopistas 30 y 40
- Zonificación flexible para muchos usos
- Más de 50 plazas de aparcamiento disponibles
Planta 1 - 7
Espacio ideal y de calidad para usos comerciales e industriales ligeros. El área total alquilable de 10 675 pies cuadrados incluye unos 3000 pies cuadrados de instalaciones para oficinas y personal, un poco más de 5000 pies cuadrados de espacio de taller y cerca de 2000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio comercial ideal y de calidad
- Mucha luz natural
- El edificio está muy bien mantenido
Planta 1 - 8
Espacio ideal y de calidad para usos comerciales e industriales ligeros. El área total alquilable de 10 675 pies cuadrados incluye unos 3000 pies cuadrados de instalaciones para oficinas y personal, un poco más de 5000 pies cuadrados de espacio de taller y cerca de 2000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio comercial ideal y de calidad
- Mucha luz natural
- El edificio está muy bien mantenido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 872 RTE DE LA CITÉ-DES-JEUNES, ST-LAZARE, QC J7T 2B5
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Cathelle Inc
- Comerciante al por mayor
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Cathelle Inc | Comerciante al por mayor | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 872 RTE DE LA CITÉ-DES-JEUNES , ST-LAZARE, QC J7T 2B5
| Espacio total disponible | 2.260 m² | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.260 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo complejo comercial de calidad cerca de la concurrida intersección de Ch. Ste-Angélique y Cité-des-Jeunes. Ubicado frente a los nuevos sectores residenciales de Cité des Papillons y Cité-des-Champs. Más de 6.000 vehículos circulan por delante de este edificio a diario.
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
Elaborado por
872 Rte De La Cité-Des-Jeunes
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