Star Lube - Grove, OK | 8707 US-59
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Star Lube - Grove, OK 8707 US-59
Local 153 m² En venta Grove, OK 74344 834.242 € (5.442 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo de Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
- Operador experimentado con más de 30 años de experiencia trabajando en la industria de servicios automotrices
- Grove, Oklahoma, es un área de rápido crecimiento, con una tasa promedio de crecimiento de la población del 1,23% durante la última década
- Concurso limitado de lubricación rápida
- Sólido desempeño de ventas en esta ubicación
- La ciudad más grande de Grand Lake O' the Cherokees
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en presentar exclusivamente a la venta el lubricante SF Star Lube de 1650 unidades, ubicado en 8707 US-59 en Grove, OK. Este acuerdo incluye un arrendamiento a largo plazo con triple cobertura neta (NNN) sin responsabilidades del propietario, comenzando desde el cierre del depósito en garantía con un operador experimentado que tenga más de 30 años de experiencia trabajando en la industria de servicios automotrices, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group, Oklahoma LLC-Lic #207753 BOR: Tom Gorman Lic. DE ACUERDO #207754
En colaboración con Sands Investment Group, Oklahoma LLC-Lic #207753 BOR: Tom Gorman Lic. DE ACUERDO #207754
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
153 m²
Año de construcción
2022
Precio
834.242 €
Precio por m²
5.442 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
56.311 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Parking
5 Espacios (32,62 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en South 590 Road
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Magic Lube Corporation dba Star Lube
- Minorista
- 153 m²
- 366,28 €
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Magic Lube Corporation dba Star Lube | Minorista | 153 m² | 366,28 € | Triple neto | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0037181 | Evaluación de las mejoras | 38.147 € |
| Evaluación del terreno | 13.775 € | Evaluación total | 51.922 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0037181
Evaluación del terreno
13.775 €
Evaluación de las mejoras
38.147 €
Evaluación total
51.922 €
CONTACTOS
-
Matt Montagne -
Joseph Freeman -
Tyler Ellinger -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
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STREET VIEW
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Elaborado por
Star Lube - Grove, OK | 8707 US-59
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