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8707 Grand Ave
Local 213 m² 100 % Alquilado En venta Elmhurst, NY 11373 1.525.472 € (7.170 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2021) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
59.454 €
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279,46 €
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
59.454 €
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279,46 €
|
| Impuestos |
11.106 €
|
52,20 €
|
| Gastos de explotación |
1.924 €
|
9,04 €
|
| Gastos totales |
13.030 €
|
61,25 €
|
| Ingresos netos de explotación |
46.424 €
|
218,21 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2021)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 59.454 € |
| Anual por m² | 279,46 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 59.454 € |
| Anual por m² | 279,46 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 11.106 € |
| Anual por m² | 52,20 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.924 € |
| Anual por m² | 9,04 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 13.030 € |
| Anual por m² | 61,25 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 46.424 € |
| Anual por m² | 218,21 € |
DATOS DEL INMUEBLE
ACERCA DE 8707 GRAND AVE , ELMHURST, NY 11373
Ubicación privilegiada. En el corazón de Elmhurst. Frente a la estación de autobuses Q58, 59. A unos pasos de la esquina de Queens Blvd y Broadway. A 1 cuadra de la estación M, R de la estación Broadway Queens Blvd. Inquilinos comerciales y minoristas existentes con un excelente estatus comercial. Total de 3 unidades, tienda comercial c de o para el sótano, tienda c de o para nivel de calle, oficina profesional para el segundo piso
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- G & G Grocery
- -
- 142 m²
- -
- May. 2021
- Golden Bull Management
- -
- 71 m²
- -
- Abr. 2026
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| G & G Grocery | - | 142 m² | - | May. 2021 | ||
| Golden Bull Management | - | 71 m² | - | Abr. 2026 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02477-0019 | Evaluación total | 138.361 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 32.902 € (2024) | Impuestos anuales | 11.106 € (52,20 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 105.459 € (2024) | Año fiscal | 2021 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
8707 Grand Ave
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