8705 E 63rd Trafficway
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8705 E 63rd Trafficway
Edificio residencial 10 unidades 667.394 € (66.739 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,20 % Kansas City, MO 64133
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Ubicación y diseño perfectos para el alquiler tradicional, la vida sobria, la vida asistida y muchos más programas!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Raro como una nueva construcción con 10 unidades en KCMO! ¡Sin CapEx durante AÑOS! ¡¡Tan llave en mano como parece!! DESCRIPCIÓN: -
¡Oportunidad de poseer una propiedad única con una ubicación ideal sin gastos de capital durante AÑOS! ¡Esta propiedad ha sido
¡Renovado minuciosamente, a partir de 2022 con TODO siendo reemplazado! Todos los planes, permisos, etc. fueron correctos
¡Presentado y aprobado! -Cada unidad tiene: su propio minisplit con bomba de calor, pisos de vinilo de lujo, baño completo y
Configuración de cocina pequeña. Además, la propiedad cuenta con un nuevo sistema de extinción de incendios R-13 y todas las líneas de agua exteriores
Reemplazado por tuberías de 4 pulgadas. ¡Lo único original de la propiedad es la base! -La propiedad se encuentra en 0.63 acres planos
¡La zonificación BC3-2 permite una MAYOR EXPANSIÓN en áreas residenciales, comerciales o multifamiliares! -La ubicación de esto
La propiedad es IDEAL para inquilinos... justo en una parada de autobús y justo enfrente de: QuickTrip, Dollar General, Grocery Store
¡Gimnasio, Goodwill y cafetería (mapa adjunto)! -La propiedad se puede entregar vacante o ALQUILADA POR COMPLETO a 8000$ al mes,
¡Poniendo esta propiedad a una tasa de capitalización sólida de 10! (Algo inaudito para construcciones esencialmente nuevas) DESAFÍOS DE INVERSIÓN: -La propiedad es única en su diseño, perfecta para: casas de vida sobria, casas grupales, vales que necesitan una persona in situ, etc. -Como originalmente era una casa unifamiliar, cada «unidad» es esencialmente un dormitorio con baño completo, su propio minisplit con bomba de calor y termostato, y un área común en la planta principal. -La propiedad ocupa 0.63 acres planos en la zonificación BC3-2, ¡lo que permite una mayor expansión en áreas residenciales, comerciales o multifamiliares! -La ubicación de esta propiedad es ideal para inquilinos... justo en una parada de autobús y justo enfrente de: QuickTrip, Dollar General, una tienda de abarrotes, un gimnasio, Goodwill y una cafetería (mapa adjunto). -La propiedad puede entregarse vacante o alquilarse por completo a 8000 dólares al mes, ¡lo que sitúa a esta propiedad en una tasa máxima de 8!
¡Oportunidad de poseer una propiedad única con una ubicación ideal sin gastos de capital durante AÑOS! ¡Esta propiedad ha sido
¡Renovado minuciosamente, a partir de 2022 con TODO siendo reemplazado! Todos los planes, permisos, etc. fueron correctos
¡Presentado y aprobado! -Cada unidad tiene: su propio minisplit con bomba de calor, pisos de vinilo de lujo, baño completo y
Configuración de cocina pequeña. Además, la propiedad cuenta con un nuevo sistema de extinción de incendios R-13 y todas las líneas de agua exteriores
Reemplazado por tuberías de 4 pulgadas. ¡Lo único original de la propiedad es la base! -La propiedad se encuentra en 0.63 acres planos
¡La zonificación BC3-2 permite una MAYOR EXPANSIÓN en áreas residenciales, comerciales o multifamiliares! -La ubicación de esto
La propiedad es IDEAL para inquilinos... justo en una parada de autobús y justo enfrente de: QuickTrip, Dollar General, Grocery Store
¡Gimnasio, Goodwill y cafetería (mapa adjunto)! -La propiedad se puede entregar vacante o ALQUILADA POR COMPLETO a 8000$ al mes,
¡Poniendo esta propiedad a una tasa de capitalización sólida de 10! (Algo inaudito para construcciones esencialmente nuevas) DESAFÍOS DE INVERSIÓN: -La propiedad es única en su diseño, perfecta para: casas de vida sobria, casas grupales, vales que necesitan una persona in situ, etc. -Como originalmente era una casa unifamiliar, cada «unidad» es esencialmente un dormitorio con baño completo, su propio minisplit con bomba de calor y termostato, y un área común en la planta principal. -La propiedad ocupa 0.63 acres planos en la zonificación BC3-2, ¡lo que permite una mayor expansión en áreas residenciales, comerciales o multifamiliares! -La ubicación de esta propiedad es ideal para inquilinos... justo en una parada de autobús y justo enfrente de: QuickTrip, Dollar General, una tienda de abarrotes, un gimnasio, Goodwill y una cafetería (mapa adjunto). -La propiedad puede entregarse vacante o alquilarse por completo a 8000 dólares al mes, ¡lo que sitúa a esta propiedad en una tasa máxima de 8!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 667.394 € | Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Precio por unidad | 66.739 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Tasa de capitalización | 8,20 % | Tamaño del edificio | 344 m² |
| N.º de unidades | 10 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 667.394 € |
| Precio por unidad | 66.739 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,20 % |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Tamaño del edificio | 344 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1950 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-2 (¡La zonificación B3-2 permite el uso residencial, comercial y multifamiliar!) |
| B3-2 (¡La zonificación B3-2 permite el uso residencial, comercial y multifamiliar!) |
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