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Shoppes @ Vista del Lago 8701 W Irlo Bronson Memorial Hwy
Oficinas 311 m² En alquiler Kissimmee, FL 34747
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso señalizado a la intersección desde la autopista 192 con más de 60 000 automóviles por día.
- En la línea de autobús: fácil acceso a la I-4, SR 429, SR 417, US 192, US 27
- Patrulla de 24 horas
- Tráfico peatonal pesado
- Ubicado a cinco millas al norte de Walt Disney World, que recibe casi 50 millones de visitantes al año.
- Totalmente amueblado (opcional)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 311 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 64.584 € /año 5.382 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 2, módulo 200
Espacio moderno y bien iluminado diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales; administrativas, médicas, técnicas o similares. Ubicado en una concurrida plaza comercial que ofrece 3,348 pies cuadrados de espacio flexible, oficinas privadas, una gran sala de conferencias, un área de recepción, dos (2) baños privados e instalaciones de cocina. Amplio estacionamiento en el lugar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 27 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 10 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz de señalización natural
- Decoración moderna y exclusiva
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPPES @ VISTA DEL LAGO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Crazy Crabs
- Coctelería
- 1
- -
- Florida Villa Service Inc
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1
- -
- Howell International Tax
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 1
- Local
- I Love Ice Cream
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
- -
- Vista A/C Mini-Storage
- Otros servicios
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Crazy Crabs | Coctelería | 1 | - |
| Florida Villa Service Inc | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
| Howell International Tax | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 1 | Local |
| I Love Ice Cream | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
| Vista A/C Mini-Storage | Otros servicios | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8701 W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY , KISSIMMEE, FL 34747
| Espacio total disponible | 311 m² | Superficie total del terreno | 2,42 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.693 m² |
| Espacio total disponible | 311 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.693 m² |
| Superficie total del terreno | 2,42 ha |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La fase III de The Shoppes at Vista del Lago se encuentra al oeste de la fase I, al otro lado del bulevar Vista del Lago. El edificio es un complejo de dos pisos y 24,352 pies cuadrados. Tiene un corredor central y cuenta con elementos arquitectónicos modernos y una fuente de agua central. Los estacionamientos en todos los lados del edificio brindan un excelente estacionamiento y un fácil acceso a las tiendas. La fase III incluye dos señales digitales de alto impacto para atraer la atención del tráfico que pasa por la autopista 192 oeste. Esta fase también tiene dos sitios potenciales para el desarrollo de edificios independientes adyacentes a la autopista 192. Excelente espacio para tiendas y/o oficinas ubicado en una exclusiva plaza comercial. Hermosos paisajes, fuentes y patios exteriores. Ubicado en la intersección de West Highway 192 y Vista del Lago Blvd. Dos millas al este de la autopista 27. Alto tráfico y visibilidad. El complejo comercial y el área atienden a los visitantes del área de Disney. Ubicado en el lado norte de la autopista US 192, justo al este de la Western Beltway (SR 429), a dos millas del complejo turístico y parque acuático Margaritaville, y a cinco millas al norte de Walt Disney World, que recibe casi 50 millones de visitantes al año. Esta animada plaza que consta de 3 edificios independientes cuenta con una sólida combinación de inquilinos, que incluye Dominos, Subway, Vista AC Mini, el restaurante Crazy Crab, entre otros.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Elaborado por
Shoppes @ Vista del Lago | 8701 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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