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Lender Short Sale - 1.9-Acre Development Site 8701 S Western Ave

Terreno 0,77 ha En venta 8.014.875 € Los Angeles, CA 90047

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Conjunto continuo de terrenos con un total de 84.155 pies cuadrados /1.9 AC con 11 parcelas y un callejón desocupado aprobado por la ciudad; el terreno baldío más grande disponible a la venta.
  • Sujeto a la aprobación del prestamista: venta corta
  • Estas sedes albergarán eventos importantes como los Juegos Olímpicos de 2028, la Super Bowl LXI de 2027 y la Copa Mundial de la FIFA de 2026.
  • Los planes actuales requieren un proyecto multifamiliar 100% asequible de 160 unidades con 77 unidades de una habitación (600-650 pies cuadrados), 70 de dos habitaciones (800 pies cuadrados) y 13 unidades de 3 dormitorios.
  • El sitio está ubicado a 2,6 millas al este del estadio SoFi, el Kia Forum y el Intuit Dome.
  • El sitio en cuestión ofrece una oportunidad para que los desarrolladores reimaginen el sitio como un sitio de desarrollo minorista, de abarrotes o hotelero de mayor densidad, asequible y asequible.

RESUMEN EJECUTIVO

Kidder Mathews se complace en presentar una oportunidad completa de desarrollo de 160 unidades de viviendas 100% asequibles, junto a Inglewood y a solo 1.6 millas al este del estadio SoFi, el Kia Forum y el Intuit Dome. El establecimiento está bien posicionado para aprovechar los principales eventos, como los Juegos Olímpicos de 2028, la Super Bowl LXI de 2027 y la Copa Mundial de la FIFA de 2026.
El terreno de 84.155 pies cuadrados (1,9 acres) se entregará con una serie de derechos y planes para 160 unidades 100% asequibles y 6.853 pies cuadrados de espacio comercial en dos edificios de 4 y 5 pisos. Un desarrollador podría utilizar los planes actuales o hacer lo siguiente: un sitio de desarrollo asequible de mayor densidad, comercio minorista y/o sitio hotelero.
Un desarrollador podría optar por dividir el sitio en varios proyectos más pequeños. Esto podría permitir a un desarrollador principal vender proyectos individuales a otros desarrolladores, lo que podría reducir su base de oportunidades. Esto también podría permitir a un promotor lanzar al mercado diferentes tipos de proyectos (por ejemplo, ED1, Senior, Special Needs, Commercial) con diferentes estructuras de capital y volver a habilitar el terreno para un uso diferente.
La oportunidad de ensamblar terrenos, que consiste en 9 parcelas y un callejón desocupado, propiedad de LA City. Esta oportunidad de bloque a bloque es una venta corta de un prestamista y está sujeta a la aprobación del prestamista.

ARCHIVOS ADJUNTOS

8701 S Western Ave_OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 8.014.875 €
Tipo de venta Inversión
Condiciones de venta
Venta urgente
  • Proyecto de reurbanización
  • Venta de inmueble embargado
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Locales
  • Hoteles y hospedaje
  • Unidades de apartamento
  • Para desarrollo a largo plazo
  • Hotel
Tamaño total de la parcela 0,77 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 8.014.875 €
Precio por ha 10.423.782,71 €
Tamaño de la parcela 0,77 ha

El sitio tiene un total de aproximadamente 1.9 acres en 9 parcelas separadas y un callejón desocupado aprobado por la ciudad. Un desarrollador podría optar por dividir el sitio en varios proyectos más pequeños.

Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 6036-011-018
  • 6036-011-019
  • 6036-011-006
  • 6036-011-004
  • 6036-011-033
  • 6036-011-003
  • 6036-011-034
  • 6036-011-017
  • 6036-011-005
Evaluación del terreno
8.562.150 €
Evaluación de las mejoras
167.408 €
Evaluación total
8.729.558 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAC2 (C2-2D-CPIO - 160 unidades - Con derecho a un proyecto 100% asequible)
LAC2 (C2-2D-CPIO - 160 unidades - Con derecho a un proyecto 100% asequible)
  • ID del anuncio: 33396551

  • Fecha en el mercado: 03/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 8701 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

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