Lender Short Sale - 85K SF Distressed Site | 8701 S Western Ave
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Lender Short Sale - 85K SF Distressed Site 8701 S Western Ave
Local 472 m² En venta Los Angeles, CA 90047 8.294.754 € (17.565 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta corta de prestamista: oportunidad de terrenos en dificultades: 1.9 acres (84.115 pies cuadrados)
- 564 pies de frente lineal a la calle: excelente entrada/salida
- 1.5 millas de distancia de Sofi Stadium/Kia Forum/Intuit Dome
- Ensamblaje de terrenos bloque a bloque: 9 parcelas y un callejón desocupado
- Hotel ideal, campus médico o tienda minorista grande: actualmente se titula 160 unidades de vivienda asequible
- Potencial de división de lotes: base inferior o construcción en fases
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews se complace en presentar una oportunidad completa de desarrollo de 160 unidades de viviendas 100% asequibles, junto a Inglewood y a solo 1.6 millas al este del estadio SoFi, el Kia Forum y el Intuit Dome. El establecimiento está bien posicionado para aprovechar los principales eventos, como los Juegos Olímpicos de 2028, la Super Bowl LXI de 2027 y la Copa Mundial de la FIFA de 2026.
El terreno de 84.155 pies cuadrados (1,9 acres) se entregará con una serie de derechos y planes para 160 unidades 100% asequibles y 6.853 pies cuadrados de espacio comercial en dos edificios de 4 y 5 pisos. Un desarrollador podría utilizar los planes actuales o hacer lo siguiente: un sitio de desarrollo asequible de mayor densidad, comercio minorista y/o sitio hotelero.
Un desarrollador podría optar por dividir el sitio en varios proyectos más pequeños. Esto podría permitir a un desarrollador principal vender proyectos individuales a otros desarrolladores, lo que podría reducir su base de oportunidades. Esto también podría permitir a un promotor lanzar al mercado diferentes tipos de proyectos (por ejemplo, ED1, Senior, Special Needs, Commercial) con diferentes estructuras de capital y volver a habilitar el terreno para un uso diferente.
La oportunidad de ensamblar terrenos, que consiste en 9 parcelas y un callejón desocupado, propiedad de LA City. Esta oportunidad de bloque a bloque es una venta corta de un prestamista y está sujeta a la aprobación del prestamista.
El terreno de 84.155 pies cuadrados (1,9 acres) se entregará con una serie de derechos y planes para 160 unidades 100% asequibles y 6.853 pies cuadrados de espacio comercial en dos edificios de 4 y 5 pisos. Un desarrollador podría utilizar los planes actuales o hacer lo siguiente: un sitio de desarrollo asequible de mayor densidad, comercio minorista y/o sitio hotelero.
Un desarrollador podría optar por dividir el sitio en varios proyectos más pequeños. Esto podría permitir a un desarrollador principal vender proyectos individuales a otros desarrolladores, lo que podría reducir su base de oportunidades. Esto también podría permitir a un promotor lanzar al mercado diferentes tipos de proyectos (por ejemplo, ED1, Senior, Special Needs, Commercial) con diferentes estructuras de capital y volver a habilitar el terreno para un uso diferente.
La oportunidad de ensamblar terrenos, que consiste en 9 parcelas y un callejón desocupado, propiedad de LA City. Esta oportunidad de bloque a bloque es una venta corta de un prestamista y está sujeta a la aprobación del prestamista.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
472 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1996
Precio
8.294.754 €
Precio por m²
17.565 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,55
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
LAC2 - C2-2D-CPIO - 160 unidades - Con derecho a un proyecto 100% asequible
Parking
7 Espacios (14,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
80 m en Western
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6036-011-033 | Evaluación de las mejoras | 51.046 € |
| Evaluación del terreno | 1.174.063 € | Evaluación total | 1.225.109 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6036-011-033
Evaluación del terreno
1.174.063 €
Evaluación de las mejoras
51.046 €
Evaluación total
1.225.109 €
1 de 6
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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