Building 1 at The Trio at Menchaca 8701 Menchaca Rd

Con una ubicación destacada en la vibrante expansión suburbana del sur de Austin, The Trio at Menchaca ofrece una oportunidad de alto nivel con un acceso privilegiado a la capital del estado. La fase I del proyecto de condominios y los dos edificios terminados en 2020 fueron recibidos con gran entusiasmo. Todas las unidades ya se han vendido, lo que queda del Edificio 1, una oficina de 50,849 pies cuadrados, que se completará en el cuarto trimestre de 2024. El edificio 1 muestra el lujo de sus predecesores al ofrecer unidades con amplios patios al aire libre, un elegante vestíbulo tipo atrio y ventanas acristaladas en el frente de las tiendas. Los espacios se pueden combinar para satisfacer a inquilinos de cualquier tamaño y las unidades se entregarán como espacios en forma de carcasa. La gerencia también puede coordinar a los contratistas para que proporcionen una oficina llave en mano, lo que la hace ideal para los profesionales que buscan flexibilidad. Como Austin ha disfrutado recientemente de una demanda exponencial, no hay mejor momento para hacerse con un lugar en este mercado de moda. El sur de Austin se ha convertido en un destino suburbano para miles de personas que acuden en masa a la zona, y casi una cuarta parte de todas las viviendas se construyeron después de 2010 en un radio de 8 kilómetros. Menchaca Road ofrece un rápido viaje de 8 millas a la capital y la nueva expansión de Davis Lane brinda un acceso sin precedentes al oeste de Austin. La zona también se ha convertido en un punto de interés para la industria médica, con el hospital de rehabilitación Bluebonnet a pocos pasos del establecimiento y muchos otros sistemas de salud cercanos. Con la proporción de estacionamiento actual, este edificio puede albergar hasta 30 000 pies cuadrados para uso médico. Hay un amplio grupo de empleados bien educados compuesto por jóvenes profesionales, con una edad media de 35,2 años y un 42% de los residentes que han obtenido una licenciatura o un título superior. La zona, repleta de servicios, ofrece un entorno que solo puede compararse con el de las direcciones más prestigiosas del centro de la ciudad. Por ejemplo, los empleados pueden hacer recados en el centro comercial Southpark Meadows, a 10 minutos de distancia, o visitar las cervecerías de la avenida S Congress Avenue.