8701 Menchaca Rd - Building 1

Con una ubicación destacada en la vibrante expansión suburbana del sur de Austin, The Trio at Manchaca ofrece una alternativa de alta gama al alquiler con un acceso privilegiado a la capital del estado. La fase I del proyecto de condominios y los dos edificios terminados en 2020 fueron recibidos con gran entusiasmo y todas las unidades ya se han vendido, lo que deja el Edificio 1, una oficina de 50,849 pies cuadrados que se terminará de construir en el tercer trimestre de 2024. El edificio 1 muestra el lujo de sus predecesores al ofrecer unidades con amplios patios al aire libre, un elegante vestíbulo tipo atrio y ventanales acristalados en las fachadas de las tiendas. Los espacios se pueden combinar para satisfacer a inquilinos de cualquier tamaño y las unidades se entregarán como espacios planos, pero la administración también puede coordinar a los contratistas para que proporcionen una oficina llave en mano, lo que lo hace ideal para los profesionales que buscan flexibilidad. Como Austin ha disfrutado recientemente de una demanda exponencial, las tarifas de alquiler han crecido igual de bien, pero con la opción de gastar menos en una hipoteca que en un arrendamiento, no hay mejor momento para hacerse con un lugar en este mercado moderno. El sur de Austin se ha convertido en un destino suburbano para las miles de personas que acuden en masa a la zona, y casi una cuarta parte de todas las viviendas se construyeron después de 2010 en un radio de ocho kilómetros. Menchaca Road ofrece un rápido recorrido de 13 kilómetros hasta la capital y la nueva expansión de Davis Lane brinda un acceso sin precedentes al oeste de Austin. La zona también se ha convertido en un punto de interés para la industria médica, ya que el hospital de rehabilitación Bluebonnet se encuentra a pocos pasos del establecimiento y muchos otros sistemas de salud cercanos. Con la proporción actual de estacionamiento, este edificio puede albergar hasta 30 000 pies cuadrados de uso médico. Hay un amplio grupo de empleados bien educados, compuesto por jóvenes profesionales con una edad media de 35,2 años y un 42% de los residentes que han obtenido una licenciatura o un título superior. La zona, repleta de servicios, ofrece un entorno que solo se puede comparar con las direcciones más prestigiosas del centro de la ciudad. Por ejemplo, los empleados pueden hacer sus gestiones en el centro comercial Southpark Meadows, a 10 minutos, o visitar las cervecerías de la avenida S Congress Avenue.