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8701-8777 1st Ave
Locales 128 – 278 m² En alquiler Silver Spring, MD 20910
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1.200 personas viven en este complejo de apartamentos. Muchos de sus futuros clientes vivirán en el mismo edificio. Estacionamiento en bloque.
- Escaparate de cristal. Llame para obtener más información y un recorrido.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1309 | 128 m² | 10 Años | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 53.049 € /año 4.421 € /mes | Más servicios básicos y otros gastos | ||
| Planta 1, módulo 8740 Georgia Ave. | 150 m² | 10 Años | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 66.883 € /año 5.574 € /mes | Más servicios básicos y otros gastos |
Planta 1, módulo 1309
1309 Fenwick Lane (SERVICIO PERSONAL O ESPACIO COMERCIAL) cuesta 1375 pies cuadrados, 42 dólares por persona o 4.812 dólares al mes. El inquilino anterior presentó sus planos al condado y comenzó a construir un spa, pero no completó la obra. Este espacio es ideal para un spa u otros usos minoristas o de servicio personal. Señalización de tiendas en la parte superior de la puerta principal. El espacio tiene un escaparate completamente acristalado y el plan del último inquilino era incluir un spa con 4 salas de masajes, 2 medios baños, +/- 10 estaciones de tratamiento, área de recepción y espera en el nivel principal y una sala de descanso y oficina en el entresuelo. Hay una puerta delantera y una trasera.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos y limpieza
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Planta 1, módulo 8740 Georgia Ave.
8740 Avenida Georgia (PELUQUERÍA CONSTRUIDA) cuesta 1.618 pies cuadrados, 45 dólares por persona o 6.068 dólares al mes más los servicios públicos. Se trata de una peluquería completamente construida y una oportunidad ideal llave en mano. Hay un escaparate lleno de vidrio con el espacio que da a la esquina de Georgia Ave. y Fenwick Ln. Hay una visibilidad fabulosa. Algunas de las mejoras incluyen: techos de 16 pies y 5 pulgadas en el área de servicio, +/- 15 estaciones de tratamiento capilar, 4 tazones para champú, pisos laminados, ½ baño, una atractiva entrada, mostrador de recepción con encimera de granito, área de espera, sala de estar con lavabo y encimera, lavadora y secadora con doble lavabo/encimera y mucho más. Señalización de tiendas en la parte superior de la puerta principal.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos y limpieza
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio de peluquería llave en mano
- Espacio de peluquería llave en mano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8701-8777 1ST AVE , SILVER SPRING, MD 20910
| Espacio total disponible | 278 m² | Superficie bruta alquilable | 2.346 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1968/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 278 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.346 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/2024 |
| Ratio de parking | 0/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Consulte la información adjunta y llame para obtener más detalles. Garaje de estacionamiento en la misma cuadra. Señalización minorista sobre la puerta principal. Se ha realizado un trabajo sustancial en este espacio y es ideal para servicios personales o se pueden eliminar las mejoras para otros usos minoristas.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8701-8777 1st Ave
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