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8700 Professional Building 8700 W 36th St

Oficina 2.323 m² 93 % Alquilado En venta Saint Louis Park, MN 55426 2.574.234 € (1.108 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de oficinas para varios inquilinos renovado profesionalmente en el corazón de St. Louis Park, cerca de la línea de autobuses, los restaurantes y el centro comercial Knollwood. Ubicada en 1.25 acres, esta propiedad cuenta con un amplio estacionamiento gratuito fuera de la calle y fácil acceso a las autopistas 169, 7 y Excelsior
Bulevar. El edificio tiene actualmente una ocupación de aproximadamente el 86%, con la posibilidad de añadir ingresos para un inversor o suficiente espacio disponible para personalizarlo como una oportunidad entre propietario y usuario.
La variedad de tamaños de suites y los servicios profesionales de los inquilinos del edificio, la señalización visible de los monumentos y la mecánica actualizada hacen de este edificio una opción muy eficiente para las pequeñas y medianas empresas, que tienen una gran demanda en el mercado actual.
El propietario actual se enorgullece de tener una propiedad y un sitio en general bien mantenidos.
** Esta propiedad se queda con unos 940 000 dólares en financiación de terceros (con un interés de aproximadamente el 3,25%) **

8700 36th Street West KW _ Offering Memorandum _L_

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

2.323 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1962

Precio

2.574.234 €

Precio por m²

1.108 €

Porcentaje alquilado

93 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

987 m²

De losa a losa

3,05 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,46

Tamaño de la parcela

0,50 ha

Zonificación

N/Av, St Louis Park - N/Av, Parque de San Luis

Parking

50 Espacios (21,53 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Línea de autobús

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 2
170 m²
Oficinas
-
Ahora

8700 W 36th St, Saint Louis Park, MN en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Amplia área abierta más dos habitaciones privadas. Muchas ventanas. Visita virtual: https://jgmproperties.com/3d-model/1831-sqft-st-louis-park-office-space-for-lease/