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Longpoint Business Park 8700 Long Point Rd
174 – 683 m² En alquiler Houston, TX 77055
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Aspectos destacados
- 8700 Long Point Road cuenta con una amplia gama de espacios comerciales con diversas características, como puertas de garaje, escaparates, oficinas y espacio de almacén.
- Altamente flexible con una amplia variedad de usuarios, como preparadores físicos, un bufete de abogados, varios consultorios médicos, una tienda de botas, una tienda de muebles y más.
- Valiosa oportunidad de señalización a lo largo de Long Point Road, donde el tráfico promedio supera los 25 000 vehículos por día.
- Propiedad de calidad con mejoras como una cubierta de techo TPO, pintura exterior nueva, iluminación LED nueva y suites terminadas en condiciones de estar listas para usar.
- Conectividad potenciada por un acceso superior a las arterias a entre cinco y 10 minutos de la Loop 610, la Interstate 10, la Highway 290 y la Beltway 8.
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 111 | 174 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta - 207 | 174 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta - 408-409 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
8700 Long Point Rd - 1.ª planta, módulo 111
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Mostrar ventana
8700 Long Point Rd - 1.ª planta - 207
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
8700 Long Point Rd - 1.ª planta - 408-409
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 37 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8700 Long Point Rd , Houston, TX 77055
| Espacio total disponible | 683 m² | Fachada | 112,78 m activado Long Point Rd. |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.745 m² |
| Tiendas | 36 | Superficie total del terreno | 4,79 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 1983 |
| Espacio total disponible | 683 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 36 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 112,78 m activado Long Point Rd. |
| Superficie bruta alquilable | 2.745 m² |
| Superficie total del terreno | 4,79 ha |
| Año de construcción | 1983 |
Acerca del inmueble
8700 Long Point Road ofrece la oportunidad para que una amplia gama de inquilinos encuentren su lugar en el noroeste de Houston con uno de sus espacios eficientes y flexibles. El centro de uso mixto está compuesto por un edificio frente a una tienda con una excelente fachada a lo largo de Long Point Road y dos edificios de almacenes flexibles detrás de él. Los espacios están listos para la mudanza, ya que los propietarios se han esforzado por entregarlos en excelentes condiciones, entre otras mejoras en la propiedad en general. La parte del frente de la tienda es ideal para tiendas, servicios minoristas y oficinas, además, hay letreros vibrantes en esta carretera de alto tráfico. Los edificios traseros tienen espacios equipados con una pequeña oficina, un baño, una puerta de garaje a nivel de planta baja y un almacén. Los usos automotrices están prohibidos, pero son ideales para cualquier actividad, desde el acondicionamiento físico en boutiques hasta la contratación general. La 8700 Long Point Road goza de una posición muy conveniente en el centro-noroeste de Houston. Los conductores pueden llegar a docenas de destinos, como Memorial, Energy Corridor, Uptown y Downtown Houston, con facilidad y, a menudo, sin utilizar autopistas congestionadas. Aun así, se puede llegar a otros puntos del metro a través de una de las cuatro arterias principales en 10 minutos desde la 8700 Long Point Road. Los inquilinos que trabajan con clientes encontrarán que el área es fructífera, ya que el ingreso promedio anual de los hogares en un radio de 3 millas es de casi 100 000 dólares y contribuye a gastos de 1,6 mil millones de dólares. Aproveche todas estas ventajas específicas del emplazamiento y de la ubicación para impulsar el éxito empresarial en 8700 Long Point Road hoy mismo. Póngase en contacto con nosotros.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Longpoint Business Park | 8700 Long Point Rd
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