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The Habit Burger Grill | Corona, CA 870 N Main St

Local 246 m² En venta Corona, CA 92878 3.893.376 € (15.814 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento poco común de 20 años: quedan 17,0 años
Ubicación de Inland Empire: corredor comercial cerca de apartamentos de lujo
Población diurna sólida: 266 000 residentes en un radio de 5 millas

Construcción de 2022: incluye un carril de autoservicio
Aumento del 10% en el alquiler en 2026: tasa máxima combinada del 5,35%
41,746 CPD: a minutos de las autopistas 91 y 15

RESUMEN EJECUTIVO

The Habit Burger Restaurants LLC (empresa) sigue siendo responsable según el contrato de arrendamiento. Habit Burger es una subsidiaria de Yum! Brands (NYSE: YUM), una de las compañías de restaurantes más grandes del mundo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

246 m²

Año de construcción

2022

Precio

3.893.376 €

Precio por m²

15.814 €

Tasa de capitalización

4,50 %

Ingresos netos de explotación

175.202 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,11

Tamaño de la parcela

0,23 ha

Zonificación

GC - Comercial general

Parking

8,68 plazas por 1.000 m² alquilados

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)
Visibilidad de la autopista

Restaurante
Señalización

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
-
-
Triple neto
-

Nacida bajo el sol dorado de Santa Bárbara en 1969, Habit Burger & Grill lleva años cocinando a la parrilla los sabores más frescos de California. Su galardonado menú, dirigido por un chef, celebra la variedad con hamburguesas, pollo y atún recién asados a la brasa, todo cocinado a pedido a fuego abierto para lograr ese sabor distintivo que la gente anhela. Desde sus ensaladas crujientes hasta sus batidos hechos a mano, cada detalle importa. No solo están cocinando, sino que están difundiendo el ambiente relajado y agradable de sus raíces.