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870 Mallory Pky
Locales 2.484 m² En alquiler Franklin, IN 46131
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación minorista cerca de Kroger, Kohls, Walmart y escuelas
- Zonificación para uso comercial mixto
- Antiguamente Canary Cinemas, un exitoso complejo cinematográfico con salas de teatro o eventos interiores y exteriores
- 9.28 AC
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.484 m² | Negociable | 115,82 € /m²/año 9,65 € /m²/mes 287.690 € /año 23.974 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Los antiguos cines de Canary Creek están disponibles para la venta o el arrendamiento. Este complejo de salas de cine del vecindario se construyó originalmente en 1999 y funcionó con éxito durante más de 24 años. El complejo cuenta con 7 pantallas de cine interiores y 2 pantallas exteriores para autocines. El edificio mide 26.737 pies cuadrados y cuenta con una luminosa y acogedora área de recepción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un cine
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 870 MALLORY PKY , FRANKLIN, IN 46131
| Espacio total disponible | 2.484 m² | Superficie bruta alquilable | 2.484 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Cine | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.484 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Cine |
| Superficie bruta alquilable | 2.484 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este icónico complejo de salas de cine del vecindario, un elemento básico de la comunidad durante más de 24 años, ahora está disponible para la venta o el arrendamiento. La propiedad cuenta con un total de 7 pantallas de cine interiores y 2 pantallas exteriores para autocines, que ofrecen opciones de entretenimiento versátiles. El edificio tiene una superficie de 26,737 pies cuadrados e incluye un área de recepción luminosa y acogedora. Excelente oportunidad para entretenimiento o lugar de eventos con espacios interiores y exteriores. Situada en un terreno de 9.28 acres, la propiedad cuenta con amplias áreas de estacionamiento pavimentadas y bien iluminadas, que brindan un amplio espacio para los clientes. Ubicado estratégicamente detrás de una tienda de abarrotes Kroger y del centro comercial Kohl's, se beneficia del fuerte tráfico cercano. Además, el sitio está muy cerca de dos escuelas locales y del Franklin College, lo que mejora aún más su visibilidad y accesibilidad. Convenientemente ubicada justo al lado de la US 31 South, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para una variedad de usos. Ya sea que continúe como un lugar de entretenimiento local, se transforme en una escuela de comercio minorista o se reutilice para los negocios, la atención médica o el campus de una iglesia, esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento y transformación.
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
870 Mallory Pky
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