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Dollar General 87 Access Hwy

Local 839 m² En venta Limestone, ME 04750 1.188.438 € (1.417 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales comerciales aislados 87 Access Hwy, Limestone, ME 04750

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Garantía de grado de inversión | El arrendamiento está sujeto a una garantía corporativa de Dollar General (NYSE: DG)
  • Edificio construido a la medida
  • Arrendamiento absoluto triple neto (NNN) | Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento original de triple neto absoluto (NNN) de quince años con aproximadamente nueve años

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Dollar General ubicado en 87 Access Highway, Limestone, Maine 04750. El sitio consta de aproximadamente 9026 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2 acres. Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 17 de octubre de 2018. El alquiler anual actual es de 99.720$ y tiene programados incrementos del 10,00% en cada período.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
839 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
1.188.438 €
Precio por m²
1.417 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
95.075 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
C - Comercial
Fachada
86 m en Access Hwy

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización
1 of 1
(332) 345-4222

CONTACTOS

  • ID del anuncio: 34952054

  • Fecha en el mercado: 26/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 87 Access Hwy, Limestone, ME 04750

Local en 87 Access Hwy, Limestone, ME 04750 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con NNN Pro Group para obtener más información.

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87 Access Hwy, Limestone, ME en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3
Dollar General - 87 Access Hwy - Limestone, ME - main
87 Access Hwy, Limestone, ME en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 3
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Glen Kunofsky

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Russell Wachtler

(332) 345-4206

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Edward DeMatteis

(917) 623-1610

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