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87-99 Elm St
Oficina/Local 344 m² En alquiler Manchester, NH 03101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad en la calle más concurrida del centro de Manchester.
- Actualmente cuenta con dos baños equipados con duchas
- Totalmente climatizado
- Amplia señalización tanto en el gran letrero de pedestal como en la señalización del edificio
- Transporte público disponible con parada de autobús justo en frente del edificio
- Amplio estacionamiento en dos grandes lotes pavimentados privados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5 | 344 m² | Negociable | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 60.321 € /año 5.027 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 5
.Se trata de una unidad comercial minorista de 3.700 pies cuadrados ubicada dentro del icónico centro comercial Sunbeam, directamente en Elm St en Manchester, NH. Construida en 1940, esta propiedad de 32.970 pies cuadrados originalmente albergaba la panadería Sunbeam Bread Bakery. A lo largo de los años, se ha reutilizado y modernizado. En la actualidad, es el hogar de un grupo diverso de inquilinos, entre ellos State Farm Insurance, Arthur Murray Dance Studio y MyEyeDr. Queen City Cabinetry, Simply Devine Hair and Nails, Durbrow Performance Training, Superior Tile, Real Food To Go, Amazing Tan y Sinclair Upholstery. El espacio es una unidad del primer piso directamente al lado del estacionamiento del lado sur. Cuenta con dos baños con duchas y una oficina actualmente desaparecida. Actualmente se usa como gimnasio, por lo que la mayor parte de la unidad es espacio libre. Hay un amplio estacionamiento en los dos lotes privados pavimentados a cada lado de la propiedad. El transporte público está disponible y hay una parada de autobús justo en frente de la propiedad. Los inquilinos disfrutan de una excelente visibilidad tanto en el gran letrero con pedestal en la parte delantera de la propiedad como en los letreros a los lados del edificio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un establecimiento o espacio efímero
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 30 Personas
- Oficinas divididas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Accesible en sillas de ruedas
- Excelente visibilidad en la concurrida calle Elm de Manchester
- Amplio estacionamiento en dos grandes lotes pavimentados
- HVAC central
- Accesible en silla de ruedas
- Fácil acceso a las principales carreteras del sur de NH
- Inquilinos bien establecidos y a largo plazo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 87-99 ELM ST, MANCHESTER, NH 03101
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Queen City Cabinetry
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Queen City Cabinetry | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 87-99 ELM ST , MANCHESTER, NH 03101
| Espacio total disponible | 344 m² | Superficie bruta alquilable | 5.757 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1940 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.757 m² |
| Año de construcción | 1940 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se trata de una unidad comercial minorista de 3.700 pies cuadrados ubicada dentro del icónico centro comercial Sunbeam, directamente en Elm St en Manchester, NH. Construida en 1940, esta propiedad de 32.970 pies cuadrados originalmente albergaba la panadería Sunbeam Bread Bakery. A lo largo de los años, se ha reutilizado y modernizado. En la actualidad, es el hogar de un grupo diverso de inquilinos, entre ellos State Farm Insurance, Arthur Murray Dance Studio y MyEyeDr. Queen City Cabinetry, Simply Devine Hair and Nails, Durbrow Performance Training, Superior Tile, Real Food To Go, Amazing Tan y Sinclair Upholstery. El espacio es una unidad del primer piso directamente al lado del estacionamiento del lado sur. Cuenta con dos baños con duchas y una oficina actualmente desaparecida. Actualmente se usa como gimnasio, por lo que la mayor parte de la unidad es espacio libre. Hay un amplio estacionamiento en los dos lotes privados pavimentados a cada lado de la propiedad. El transporte público está disponible y hay una parada de autobús justo en frente de la propiedad. Los inquilinos disfrutan de una excelente visibilidad tanto en el gran letrero con pedestal en la parte delantera de la propiedad como en los letreros a los lados del edificio. Espacio ideal para cualquier usuario relacionado con el acondicionamiento físico, aeróbic, yoga, gimnasia, artes marciales, entrenamiento de ninjas para jóvenes. También es ideal para grandes tiendas minoristas o grupos de servicios financieros, entre muchos otros usos.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
87-99 Elm St
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