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87-93 King St W
Oficinas 242 m² En alquiler Kitchener, ON N2G 1A7
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ASPECTOS DESTACADOS
- El posicionamiento estratégico de la propiedad garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad para su negocio
- Con fácil acceso al transporte por tren ligero (LRT) y a los servicios de tránsito, los desplazamientos son muy sencillos tanto para los empleados como para los clientes.
- Únase a las filas de empresas con visión de futuro en un lugar que cultiva la creatividad y el crecimiento.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 242 m² | 1-5 Años | 150,31 € /m²/año 12,53 € /m²/mes 36.307 € /año 3.026 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 200
Descubra una oportunidad de negocio sin igual en 87 King St W, una prestigiosa propiedad comercial ubicada en el vibrante corazón del centro de Kitchener. Con un amplio espacio recientemente remodelado de 2.600 pies cuadrados, esta suite ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan una ubicación céntrica y dinámica. Esta ubicación estratégica está situada en el bullicioso centro de la ciudad y está cerca de los servicios esenciales, el transporte público y los principales lugares de interés, como el Parque Victoria y el Ayuntamiento. El posicionamiento estratégico de la propiedad garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad para su negocio, y se beneficiará de la proximidad a Communitech y al que pronto será Innovation Arena. Ambos grupos son centros tecnológicos líderes que fomentan la innovación y la colaboración. Únase a las filas de empresas con visión de futuro en un lugar que cultiva la creatividad y el crecimiento. Rodeado de una rica variedad de servicios, que incluyen opciones gastronómicas, establecimientos minoristas y atracciones culturales, este espacio comercial ofrece un entorno atractivo tanto para los empleados como para los clientes. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita justo a la vuelta de la esquina. Gracias a su fácil acceso al transporte por tren ligero (LRT) y a los servicios de transporte, los desplazamientos son muy sencillos tanto para los empleados como para los clientes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 87-93 KING ST W , KITCHENER, ON N2G 1A7
| Espacio total disponible | 242 m² | Superficie bruta alquilable | 1.161 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1905 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.161 m² |
| Año de construcción | 1905 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El posicionamiento estratégico de la propiedad garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad para su negocio, y se beneficiará de la proximidad a Communitech y al que pronto será Innovation Arena. Ambos grupos son centros tecnológicos líderes que fomentan la innovación y la colaboración. Únase a las filas de empresas con visión de futuro en un lugar que cultiva la creatividad y el crecimiento. Rodeado de una rica variedad de servicios, que incluyen opciones gastronómicas, establecimientos minoristas y atracciones culturales, este espacio comercial ofrece un entorno atractivo tanto para los empleados como para los clientes. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita justo a la vuelta de la esquina. Gracias a su fácil acceso al transporte por tren ligero (LRT) y a los servicios de transporte, los desplazamientos son muy sencillos tanto para los empleados como para los clientes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
87-93 King St W
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