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8695-8697 4th St N
Oficina/Clínica 163 m² En alquiler Saint Petersburg, FL 33702
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento
- Mucha luz natural
- Llave en mano
- Zona de alto tráfico
- Accesibilidad inigualable a Tampa y al centro de St. Pete
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 163 m² | Negociable | 346,07 € /m²/año 28,84 € /m²/mes 56.264 € /año 4.689 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio Médico Llave en Mano – 8697 4th St N Moderno, Totalmente Equipado y Listo para Entrar Características Clave Diseñadas para Uso Médico y Profesional: -Salas de Examen Privadas – Preinstaladas con fontanería y listas para uso inmediato -Amplia Zona de Recepción – Diseñada para un flujo de pacientes eficiente y una primera impresión profesional -Laboratorio en el Sitio – Equipado para diagnósticos y servicios médicos especializados -Amplio Aparcamiento – Conveniente tanto para pacientes como para el personal -Luz Natural y Techos Altos – Creando un ambiente acogedor y productivo -Ubicación de Alto Tráfico – Visibilidad excepcional en 4th Street North, uno de los principales corredores comerciales de St. Pete
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 16 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 8695-8697 4TH ST N, SAINT PETERSBURG, FL 33702
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cafe Cibo
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cafe Cibo | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8695-8697 4TH ST N , SAINT PETERSBURG, FL 33702
| Espacio total disponible | 163 m² | Superficie bruta alquilable | 326 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,59/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 163 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 326 m² |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,59/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de consultorio médico llave en mano: 8697 4th St N Moderno, totalmente equipado y listo para la mudanza Ubicado en el prestigioso Gateway Executive Center, este consultorio médico llave en mano ofrece un espacio luminoso, moderno y altamente funcional, ideal para los proveedores de atención médica, especialistas y profesionales del bienestar que buscan una ubicación privilegiada en San Petersburgo. Características principales diseñadas para uso médico y profesional: -Salas de examen privadas: preinstaladas y listas para su uso inmediato -Área de recepción espaciosa: diseñada para brindar un flujo fluido de pacientes y una primera impresión profesional -Laboratorio in situ: equipado para diagnósticos y servicios médicos especializados -Amplio estacionamiento: conveniente tanto para los pacientes como para el personal -Luz natural y techos altos: crean un ambiente acogedor y productivo -Ubicación con mucho tráfico: visibilidad excepcional en 4th Street North, una de las principales zonas comerciales de St. Pete Por qué esta ubicación es ideal para su práctica médica o profesional: • Posicionamiento estratégico en el área de Gateway: • Gateway apoya a más de 2700 empresas y 60 000 empleados, y los principales empleadores, como Raymond James, Home Shopping Network, Power Design y Jabil, impulsan la economía local. • La ubicación garantiza una sólida demografía de los pacientes y un fácil acceso para los profesionales que buscan atender el creciente mercado de atención médica de Tampa Bay. • Accesibilidad inigualable: • Centro de San Petersburgo: ~4 millas (menos de 10 minutos) • Centro de Tampa: aproximadamente 20 millas por la I-275 (20 minutos) • Distrito de Westshore Marina y aeropuerto internacional de Tampa: de fácil acceso Un espacio creado para el éxito Este espacio recientemente renovado es ideal para: ? Prácticas médicas: atención primaria, especialistas, dentistas, ortodoncistas, dermatólogos o fisioterapeutas ? Bienestar y estética: spas médicos, consultorios quiroprácticos, procedimientos cosméticos o profesionales de la salud holística ? Investigación y desarrollo: laboratorios, empresas de biotecnología o espacios de trabajo de creación de prototipos ? Uso flexible de oficina: ideal para agencias de seguros, firmas legales, firmas de arquitectura, servicios financieros y oficinas corporativas Servicios cercanos para pacientes y personal: • Café Cibo: auténtica cocina italiana, perfecta para almuerzos rápidos de negocios • Sunshine City Tavern: un nuevo restaurante informal dirigido por un chef que abrirá pronto • Centros comerciales y de acondicionamiento físico: hay varias opciones de compras y bienestar en las inmediaciones ¡Programe una visita privada hoy Aproveche esta rara oportunidad llave en mano en uno de los distritos comerciales de más rápido crecimiento de St. Pete. ?? Llama a Jake Wollman al 239-272-7006 para obtener más información y programar tu recorrido privado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8695-8697 4th St N
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