869 S Turf Farm Rd
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869 S Turf Farm Rd
Local 290 m² 100 % Alquilado En venta Payson, UT 84651 2.091.144 € (7.203 €/m²) Tasa de capitalización 6,36 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación
- Visibilidad
- Acceso y estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
El paquete incluye 869 y 871 Turf Farm. Propiedad de gran rendimiento con ventana de acceso directo. Rodeado de tiendas. 2 inquilinos actuales de triple red. El vendedor gastó 45 000 euros para cambiar la electricidad a trifásica de 400 amperios en 2022 para el restaurante actual y 26 000 libras en 2024 para todos los jardines nuevos. Actualmente, la propiedad gana 140 000 libras esterlinas al año, con un aumento del 3% incorporado en los contratos de arrendamiento. La tasa de capitalización es del 6,59%. El edificio está en perfecto estado. Las cifras en pies cuadrados se proporcionan solo como una estimación de cortesía y se obtuvieron de la tasación. Se recomienda al comprador que obtenga una medición independiente.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
290 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2014
Precio
2.091.144 €
Precio por m²
7.203 €
Tasa de capitalización
6,36 %
Ingresos netos de explotación
133.073 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,20 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-771-0002 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 898.503 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-771-0002
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
898.503 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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Elaborado por
Clear Choice Real Estate Co
869 S Turf Farm Rd
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