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8686 Melrose Ave
Locales 164 – 328 m² En alquiler West Hollywood, CA 90069
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Aspectos destacados
- Venta minorista independiente poco común en la esquina
- Techos altos e inundados de luz de la tarde
- Melrose & SV es la segunda intersección más transitada de WeHo (más de 45 000 automóviles por día)
- 8 plazas de aparcamiento en el lugar, incluidas 4 plazas cubiertas privadas (acceso privado)
- Melrose Avenue es el principal destino de moda de alta gama, artículos para el hogar y restaurantes elegantes
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 164 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 164 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Nos complace anunciar esta excepcional oportunidad de venta minorista en 8686 Melrose Ave en West Hollywood, California, ¡el corazón del lujo y el estilo! Ubicado en un barrio elegante famoso por sus boutiques de diseñadores, diseñadores de interiores de lujo y restaurantes exclusivos, estarás a pocos pasos de las icónicas casas de moda y de las principales marcas de diseño de interiores. Deleite a sus clientes con una experiencia de compra sin igual, rodeados del glamour de Melrose Ave. Después de un día de compras, regálate una delicia culinaria en lugares de moda como Catch LA, Gracias Madre o Urth Caffe. Únase a la comunidad de élite de compradores adinerados, celebridades y amantes de la moda que consideran que esta zona es su hogar. Mejore la presencia de su marca en este lugar vibrante y sofisticado, donde el estilo se combina con el lujo en cada esquina. Somos, por favor, un edificio comercial insignia de 2 pisos con más de 3,532 pies cuadrados e independiente. Ubicado en un lugar destacado en la carretera señalizada (SEC) de las mundialmente famosas Melrose Ave y San Vicente Blvd. Marca
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 328 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Persianas automáticas
- Espacio comercial insignia independiente
- Co-inquilinos de diseño y lujo en las inmediaciones
- Visibilidad extrema directamente frente al PDC
- Interiores de lujo con capacidad de modificación Designer &
2.ª planta
Nos complace anunciar esta excepcional oportunidad de venta minorista en 8686 Melrose Ave en West Hollywood, California, ¡el corazón del lujo y el estilo! Ubicado en un barrio elegante famoso por sus boutiques de diseñadores, diseñadores de interiores de lujo y restaurantes exclusivos, estarás a pocos pasos de las icónicas casas de moda y de las principales marcas de diseño de interiores. Deleite a sus clientes con una experiencia de compra sin igual, rodeados del glamour de Melrose Ave. Después de un día de compras, regálate una delicia culinaria en lugares de moda como Catch LA, Gracias Madre o Urth Caffe. Únase a la comunidad de élite de compradores adinerados, celebridades y amantes de la moda que consideran que esta zona es su hogar. Mejore la presencia de su marca en este lugar vibrante y sofisticado, donde el estilo se combina con el lujo en cada esquina. Somos, por favor, un edificio comercial insignia de 2 pisos con más de 3,532 pies cuadrados e independiente. Ubicado en un lugar destacado en la carretera señalizada (SEC) de las mundialmente famosas Melrose Ave y San Vicente Blvd. Marca
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 328 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Persianas automáticas
- Espacio comercial insignia independiente
- Co-inquilinos de diseño y lujo en las inmediaciones
- Visibilidad extrema directamente frente al PDC
- Interiores de lujo con capacidad de modificación Designer &
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8686 Melrose Ave , West Hollywood, CA 90069
| Espacio total disponible | 328 m² | Superficie bruta alquilable | 328 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1983/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 328 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 328 m² |
| Año de construcción/renovación | 1983/2023 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Planta tu bandera en esta rara sala de exposición independiente en la esquina sureste de la intersección más prestigiosa de Los Ángeles, en Melrose y San Vicente. Con la luz de la tarde inundando la claraboya y el atrio, 8686 Melrose ofrece acceso, opulencia y una visibilidad de marca impensable.
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8686 Melrose Ave
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