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Shops of Tanner's Creek 868-870 W Eads Pky
Locales 93 – 325 m² En alquiler Lawrenceburg, IN 47025
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro extremadamente concurrido que fue galardonado como el «centro comercial más concurrido de Indiana» por pie cuadrado por la Asociación de Marketing Minorista de Indiana.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 232 m² | - | 3 Años | 175,02 € /m²/año 14,58 € /m²/mes 40.649 € /año 3.387 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 878 | 93 m² | 2,74 - 3,10 m | Negociable | 164,69 € /m²/año 13,72 € /m²/mes 15.300 € /año 1.275 € /mes | Triple neto (NNN) |
868-878 W Eads Pky - Planta 1
Este espacio de 2,500 pies cuadrados está en la línea de un Power Center muy concurrido con Kroger y Lowes como presentadores. Antiguo éxito de taquilla con un amplio plano de planta abierto de 45 pies x 100 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
868-878 W Eads Pky - Planta 1, módulo 878
Este espacio se ha utilizado como una exitosa tienda floral durante casi 15 años. Está ubicado en el complejo comercial Tanners Creek en Lawrenceburg, Indiana, en el centro comercial principal de Kroger/Lowe's, junto con McDonald's, Lil Caesars Pizza, el Servicio Postal de los Estados Unidos, Hallmark, Great Clips, AT&T, T-Mobile y una gran gasolinera Kroger. Este es un centro extremadamente concurrido y los expertos minoristas estiman que el área inmediata alrededor de esta tienda, que incluye a los minoristas mencionados anteriormente, atiende a más de 1 millón de clientes por año. Este espacio es perfecto para una pequeña boutique, subtienda, tienda de mascotas, artículos de belleza, librería, tienda de vitaminas y alimentos saludables, etc. No está permitido fumar en tiendas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción central
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,74 - 3,10 m
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPS OF TANNER'S CREEK
- AT&T
- Great Clips, Inc.
- Halmark Cards
- Kroger Co.
- Lowe's Home Improvement
- McDonald's USA, LLC
DATOS DEL INMUEBLE DE 868-870 W EADS PKY , LAWRENCEBURG, IN 47025
| Espacio total disponible | 325 m² | Fachada | 215,80 m activado Eads Pky |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.442 m² |
| Parking | 790 Espacios | Superficie total del terreno | 3,98 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 2003 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 790 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 215,80 m activado Eads Pky |
| Superficie bruta alquilable | 8.442 m² |
| Superficie total del terreno | 3,98 ha |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este Power Center anclado en Kroger/Lowes es el epicentro del comercio minorista en 4 condados y medio del sureste de Indiana, que forman parte de la MSA de Cincinnati. Este centro fue designado por la Asociación de Mercadeo Minorista de Indiana como el centro comercial más concurrido de Indiana por pie cuadrado. Solo tenemos disponible un espacio de 2500 pies cuadrados con una puerta basculante trasera disponible ahora. El propietario correrá con algunos de los costos de construcción según el uso. El otro espacio es de 1,000 pies cuadrados y está construido como una florería con acceso a los baños y un área de preparación con fregadero. Esta propiedad está ubicada en la autopista Eads Parkway/Ruta 50 de cinco carriles en la ciudad de Lawrenceburg, IN, y forma parte de la MSA de Cincinnati.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shops of Tanner's Creek | 868-870 W Eads Pky
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