8677 State Highway 66
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8677 State Highway 66
Nave 1.301 m² En venta Platteville, CO 80651 1.620.814 € (1.246 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alto número de tráfico en la carretera estatal 66
- Mucho espacio para estacionar vehículos o almacenamiento al aire libre
- Amplio espacio que se puede utilizar como perrera o almacén
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una increíble oportunidad de negocio en una ubicación privilegiada, ubicada al otro lado de la calle de las famosas granjas Miller en la autopista 66. Esta ubicación cuenta con un promedio de 88,000 vehículos que pasan por la calle todos los días, según una estadística de 2020 del administrador municipal de Platteville, Colorado. La majestuosa cordillera frontal de las Montañas Rocosas es visible con el monte. Meeker y Longs Peak como telón de fondo. El crecimiento de los barrios residenciales y los negocios alrededor de esta propiedad cambia mes a mes. La propiedad se ha actualizado a un estado comercial con un permiso agrícola o de internado. El negocio consiste en alojamiento de perros, guardería para perros durante medio día o día completo, hidroterapia y una panadería. El personal de 10 personas está bien capacitado en seguridad animal y brinda una experiencia de 5 estrellas a cada cliente valioso que encuentra, como lo demuestran las reseñas de 5 estrellas en Google. Se trata de una rara oportunidad de negocio llave en mano que cuenta con una clientela consolidada con reservas vigentes hasta enero de 2025. Este negocio se creó para el éxito futuro partiendo de una base sólida. Las adiciones y mejoras a la propiedad se realizaron teniendo en cuenta el crecimiento exitoso. El trabajo personalizado y la atención al detalle añadidos a la propiedad han sido el resultado directo del éxito de la empresa. Además de lo impresionante de este edificio, hay un apartamento tipo loft con cocina, altillo, baño con ducha y lavandería para un propietario que deseaba quedarse en el lugar. Si está interesado en ser propietario de una instalación de internado llave en mano, esta es una visita obligada.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R8965179 | Evaluación total | 86.837 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 25.561 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 61.276 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R8965179
Evaluación del terreno
25.561 € (2024)
Evaluación de las mejoras
61.276 € (2024)
Evaluación total
86.837 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AG (La zonificación es actualmente AG con una exención municipal para una perrera. La ciudad está abierta a cambiar la zonificación a PUD. Esto permitiría más negocios.) |
| AG (La zonificación es actualmente AG con una exención municipal para una perrera. La ciudad está abierta a cambiar la zonificación a PUD. Esto permitiría más negocios.) |
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Elaborado por
Rex Homes Inc
8677 State Highway 66
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