Burger King | 8670 Hwy 72 w
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Burger King 8670 Hwy 72 w
Local 323 m² En venta Madison, AL 35758 2.403.350 € (7.447 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Plazo de arrendamiento actual de 15 años
- Atractivos aumentos de alquiler del cinco por ciento (5%) cada cinco (5) años
- Arrendamiento de Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un Burger King ubicado en 8670 Hwy 72, Madison, Alabama. El sitio consta de aproximadamente 3,474 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.3 acres. Esta oportunidad de inversión incluye un plazo de arrendamiento existente de quince (15) años sin responsabilidades del propietario y sin opciones de renovación restantes. El alquiler anual actual es de 151,246 dólares y está previsto que aumente un cinco por ciento (5%) cada cinco (5) años durante el plazo base.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
323 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2017
Precio
2.403.350 €
Precio por m²
7.447 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
144.201 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Parking
53 Espacios (164,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en Highway 72 West
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-09-30-1-000-068.007 | Evaluación de las mejoras | 127.053 € |
| Evaluación del terreno | 125.337 € | Evaluación total | 252.389 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-09-30-1-000-068.007
Evaluación del terreno
125.337 €
Evaluación de las mejoras
127.053 €
Evaluación total
252.389 €
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