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Brierwood Village Plaza 8661-8665 Old Kings Road South

Local 11.692 m² 100 % Alquilado En venta Jacksonville, FL 32217 12.156.105 € (1.040 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

ALDI REMODELARÁ EL ESPACIO EXISTENTE ENTRE WINN Y DIXIE A partir de febrero de 2025, el presentador Winn Dixie de 42.240 pies cuadrados se convertirá en un ALDI.
FLUJO DE CAJA ESTABLE CON VENTAJAS La propiedad está actualmente ocupada al 100%, lo que proporciona un flujo de caja estable para los inversores.
IMPORTANTE ÁREA METROPOLITANA DE FLORIDA DE RÁPIDO CRECIMIENTO SIN IMPUESTO ESTATAL SOBRE LA RENTA Esta oferta brinda la oportunidad de invertir en la MSA de Jacksonville, FL

UBICACIÓN DE RELLENO DE BARRERAS ALTAS Ubicado en la esquina de Baymeadows Road (39.500 AADT) y Old Kings Road (15.500 AADT).
ROLLO DE ALQUILER RESISTENTE AL COMERCIO ELECTRÓNICO La propiedad cuenta con una lista diversificada de inquilinos de una variedad de industrias.

RESUMEN EJECUTIVO

NAI Hallmark, como asesora exclusiva, tiene el privilegio de presentar la oportunidad de adquirir Brierwood Village Plaza, ubicada en 8661-8775 Old Kings Rd S, Jacksonville, Florida (la «Propiedad»). La propiedad consiste en un centro comercial totalmente arrendado, con múltiples inquilinos y con tiendas de abarrotes, con un total de 125,857 pies cuadrados, un arrendamiento con terreno de Elliano's Coffee y varias parcelas sin urbanizar.
Recientemente se seleccionó al propietario Winn Dixie de Brierwood Village Plaza para convertirlo en un Aldi (las renovaciones comenzarán en febrero de 2025). La introducción de Aldi en Brierwood Village supondrá un enorme aumento de valor y atraerá a una base de consumidores más amplia y diversa. Dado que muchos inquilinos actuales pagan alquileres por debajo del precio del mercado, existe una importante oportunidad de valor agregado para aumentar el alquiler de manera espectacular con el tiempo. El centro comercial también contiene varias parcelas sin urbanizar, lo que brinda la posibilidad de agregar valor con el arrendamiento de terrenos adicionales o la venta de estas parcelas.

Brierwood Village OM Summary