ZIPS Car Wash | Bring All Offers | 8660 Youree Dr
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ZIPS Car Wash | Bring All Offers 8660 Youree Dr
Especializados 374 m² En venta Shreveport, LA 71115 2.542.454 € (6.799 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencialmente disponible para el propietario/usuario o para la reurbanización | Comuníquese con un corredor
- Proximidad a Walmart con mejor desempeño en el estado | Percentil 93 de Walmart en Los Ángeles
- Rápido crecimiento de la industria | El 72% de los conductores utilizan servicios profesionales de lavado de autos
- Frente a Youree Dr | +/- 33.000 VPD | Principal corredor minorista en South Shreveport
- Sólida demografía circundante | Crecimiento demográfico anual del 1,39% desde 2020
- Elegible para una depreciación acelerada y bonificada (debe consultar a un profesional de impuestos)
RESUMEN EJECUTIVO
TRAE TODAS LAS OFERTAS
Northmarq se complace en poner a la venta a inversores cualificados la oportunidad de comprar un lavadero exprés arrendado a ZIPS Car Wash cuando queden 15,8 años para el arrendamiento original de Absolute NNN de 20 años. Este arrendamiento incluye un aumento anual del 1,50% durante el plazo base, así como opciones de prórroga de 6 a 5 años. La propiedad en cuestión se encuentra frente a Youree Dr., que tiene unos 33.000 VPD y se encuentra en una de las principales zonas comerciales de Shreveport. Las propiedades de lavado de autos con tarifa simple reúnen los requisitos para una depreciación acelerada y adicional en 2025 (debe consultar a un profesional de impuestos). En asociación con Brad Pepin, agente inmobiliario de LA, BROK.0995687899-ASA.
Comuníquese con el corredor en relación con los desarrollos recientes de los inquilinos. La propiedad podría estar disponible para un propietario/usuario o para una remodelación.
Northmarq se complace en poner a la venta a inversores cualificados la oportunidad de comprar un lavadero exprés arrendado a ZIPS Car Wash cuando queden 15,8 años para el arrendamiento original de Absolute NNN de 20 años. Este arrendamiento incluye un aumento anual del 1,50% durante el plazo base, así como opciones de prórroga de 6 a 5 años. La propiedad en cuestión se encuentra frente a Youree Dr., que tiene unos 33.000 VPD y se encuentra en una de las principales zonas comerciales de Shreveport. Las propiedades de lavado de autos con tarifa simple reúnen los requisitos para una depreciación acelerada y adicional en 2025 (debe consultar a un profesional de impuestos). En asociación con Brad Pepin, agente inmobiliario de LA, BROK.0995687899-ASA.
Comuníquese con el corredor en relación con los desarrollos recientes de los inquilinos. La propiedad podría estar disponible para un propietario/usuario o para una remodelación.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.542.454 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 6.799 € | Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 374 m² |
| Tasa de capitalización | 7,50 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Precio | 2.542.454 € |
| Precio por m² | 6.799 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,50 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
| Tamaño del edificio | 374 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2017 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-3 (Distrito comercial general) |
| C-3 (Distrito comercial general) |
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