8660 Wilshire Blvd
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8660 Wilshire Blvd
Oficina 225 m² En venta Beverly Hills, CA 90211 5.702.169 € (25.331 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- FACHADA COMPLETAMENTE ACRISTALADA EN WISHIRE BLVD
- LA RECEPCIÓN Y EL PASILLO TIENEN TECHOS DE 14 PIES CON MUCHA LUZ Y DOS BAÑOS
- 5 PLAZAS DE APARCAMIENTO LEGALES. SE PUEDEN ESTACIONAR HASTA 8 ESTACIONAMIENTOS
- CERRADO Y AJARDINADO PARA MAYOR SEGURIDAD
RESUMEN EJECUTIVO
NOTA: REDUCCIÓN DE PRECIO DE 300.000 DÓLARES PARA VENTA RÁPIDA: EDIFICIO MÉDICO DE BEVERLY HILLS EN VENTA: ---SE TRATA DE UN CENTRO QUIRÚRGICO (CENTRO QUIRÚRGICO/MÉDICO/DENTAL) ÚNICO EN SU TIPO DE «2500 PIES CUADRADOS» (USO MÉDICO ZONIFICADO POR EL ABUELO) CON SU PROPIO ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y CERRADO. EL EDIFICIO FUE TOTALMENTE REMODELADO EN 2014, INCLUYENDO LAS TUBERÍAS, LA ELECTRICIDAD Y LA ESTRUCTURA. ACTUALMENTE ES UTILIZADO COMO CONSULTORIO DENTAL POR EL PROPIETARIO Y OPERADOR. SI ESTÁ INTERESADO, EL CONSULTORIO TAMBIÉN ESTÁ A LA VENTA POR UNA SUMA ADICIONAL (LOS DETALLES ESTÁN DISPONIBLES A PEDIDO). EL MEJOR Y MÁS RÁPIDO USO ES POR PARTE DE UN USUARIO PROPIETARIO QUE DESEE TENER UNA VIVIENDA PARA SU CONSULTORIO Y DISFRUTAR DE LA REVALORIZACIÓN DE SU VALOR, ASÍ COMO DEL BENEFICIO DE LOS DERECHOS FISCALES EN LOS PRÓXIMOS AÑOS. PARA OBTENER INFORMACIÓN ADICIONAL, LLAME AL AGENTE DE VENTA. LA FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO SE CONSIDERA TENIENDO EN CUENTA LA SOLIDEZ FINANCIERA DE LOS COMPRADORES Y CON UN PAGO INICIAL DEL 40%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
225 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1953
Precio
5.702.169 €
Precio por m²
25.331 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
225 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C-3 - Médico/Odontológico
ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO CONSULTORIO DENTAL. USO INFINITO EN EL CAMPO DE LA MEDICINA, COMO CENTROS QUIRÚRGICOS, CIRUGÍAS PLÁSTICAS, CONSULTORIOS MÉDICOS, ETC
Parking
5 Espacios (22,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Calefacción central
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4333-018-008 | Evaluación de las mejoras | 401.636 € |
| Evaluación del terreno | 2.524.597 € | Evaluación total | 2.926.233 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4333-018-008
Evaluación del terreno
2.524.597 €
Evaluación de las mejoras
401.636 €
Evaluación total
2.926.233 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Jamir Enterprises LLC
8660 Wilshire Blvd
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