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Drive Thru QSR For Lease 8660 W Warm Springs Rd
Locales 297 m² En alquiler Las Vegas, NV 89148
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área NWC de Warm Springs y Durango.
- Altos recuentos de tráfico
- Interior en excelentes condiciones.
- Excelente demografía
- Ubicación en el oeste de Las Vegas.
- Algunos equipos de restaurantes se quedan.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1 | 297 m² | 2,59 m | 5-10 Años | 638,11 € /m²/año 53,18 € /m²/mes 189.585 € /año 15.799 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Drive-Thru. con una estructura de 3,198 pies cuadrados en una plataforma de 14,375 pies cuadrados. Incluye algunos electrodomésticos de cocina, también tiene refrigerador y congelador a ras de suelo. El inquilino paga su propio costo de todos los servicios públicos, incluidos los servicios de eliminación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Techos acabados: 2,59 m
- Servicio desde el coche
- Detector de humo
- 3,198 Pies Cuadrados
- Ubicación de alta visibilidad en Warm Springs Rd.
- Demografía de altos ingresos
- Drive Thru con 8 coches apilables
- Algunos equipos de restaurante incluidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8660 W WARM SPRINGS RD , LAS VEGAS, NV 89148
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2010/2020 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,76/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Año de construcción/renovación | 2010/2020 |
| Ratio de parking | 0,76/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente de primera clase en el área de Rhodes Ranch con altos ingresos demográficos (101,000 dólares en un radio de 3 millas) y recuentos de tráfico. El QSR incluye un Drive-Through con una estructura de 3,198 pies cuadrados sobre una superficie de 14,375 pies cuadrados. Interior y exterior en excelentes condiciones. El único carril de acceso tiene 7 coches apilables. Actualmente se usa como Carls Jr. QSR frente a Warm Springs Rd., justo al lado de Durango Rd. Ubicado a 1 milla al sur del nuevo hotel/casino de Durango, junto a las salidas de la I-215 y Durango. El hotel Durango ha iniciado la construcción de una nueva torre y hay un complejo de apartamentos de lujo que acaba de ser aprobado para ocupar el terreno del oeste. La cocina completa incluye congelador/refrigerador a ras de suelo, almacenamiento en seco, parrilla y campanas para cocinar. Excelente visibilidad desde Warm Springs Road, en el área de Rhodes Ranch. Los usos sugeridos incluyen a inquilinos minoristas, como restaurantes, bancos, licorerías, joyerías, suministros ópticos, autopartes y cooperativas de ahorro y crédito.
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Drive Thru QSR For Lease | 8660 W Warm Springs Rd
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