Starbucks Drive-Thru - Fort Worth, TX | 8651 Anderson Blvd
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Starbucks Drive-Thru - Fort Worth, TX 8651 Anderson Blvd
Local 270 m² En venta Fort Worth, TX 76120 2.851.487 € (10.566 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
- Oportunidad de inversión con autoservicio en Starbucks para un solo inquilino, que incluye un nuevo arrendamiento de 10 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años y períodos de opción de cuatro (4) y cinco (5) años.
- Se trata de un contrato de arrendamiento poco frecuente en el que Starbucks es responsable del mantenimiento del área común.
- Starbucks tiene una calificación crediticia S&P con grado de inversión de BBB+ y opera aproximadamente 39.477 tiendas en todo el mundo (fuente: Starbucks.com).
- La propiedad se encuentra a poca distancia de un Walmart Supercenter y Sam's Club, y al otro lado de la calle de Lowe's Home Improvement.
El centro comercial Eastchase Market está ubicado al final de la calle del hotel y cuenta con tiendas nacionales como Target, ALDI, AMC, Marshall's, Ross Dress for Less, Spic's Wines, Spirits & Finer Foods, McDonald's, AT&T y más.
- La propiedad está ubicada en la esquina dura de Anderson Blvd y Eastchase Pkwy (± 26,955 VPD) y justo al lado de la I-30 (± 134,174 VPD) (Fuente: TXDOT).
- El Texas Health Arlington Memorial Hospital (±369 camas) se encuentra a ±9 minutos del establecimiento (Fuente: texashealth.org).
El estadio AT&T (± 80 000 asientos), el Globe Life Field (± 40 300 asientos) y el estadio Choctaw (± 48 114 asientos) están aproximadamente a 12 minutos del establecimiento.
- La propiedad está ubicada a ±12 minutos de la Universidad de Texas en Arlington (± 40.990 estudiantes) (Fuente: uta.edu).
- Esta ubicación cuenta con una fuerte demografía, con un ingreso familiar promedio de 105.038 dólares y una población total de 76.561 habitantes en un radio de 3 millas.
- Se trata de un contrato de arrendamiento poco frecuente en el que Starbucks es responsable del mantenimiento del área común.
- Starbucks tiene una calificación crediticia S&P con grado de inversión de BBB+ y opera aproximadamente 39.477 tiendas en todo el mundo (fuente: Starbucks.com).
- La propiedad se encuentra a poca distancia de un Walmart Supercenter y Sam's Club, y al otro lado de la calle de Lowe's Home Improvement.
El centro comercial Eastchase Market está ubicado al final de la calle del hotel y cuenta con tiendas nacionales como Target, ALDI, AMC, Marshall's, Ross Dress for Less, Spic's Wines, Spirits & Finer Foods, McDonald's, AT&T y más.
- La propiedad está ubicada en la esquina dura de Anderson Blvd y Eastchase Pkwy (± 26,955 VPD) y justo al lado de la I-30 (± 134,174 VPD) (Fuente: TXDOT).
- El Texas Health Arlington Memorial Hospital (±369 camas) se encuentra a ±9 minutos del establecimiento (Fuente: texashealth.org).
El estadio AT&T (± 80 000 asientos), el Globe Life Field (± 40 300 asientos) y el estadio Choctaw (± 48 114 asientos) están aproximadamente a 12 minutos del establecimiento.
- La propiedad está ubicada a ±12 minutos de la Universidad de Texas en Arlington (± 40.990 estudiantes) (Fuente: uta.edu).
- Esta ubicación cuenta con una fuerte demografía, con un ingreso familiar promedio de 105.038 dólares y una población total de 76.561 habitantes en un radio de 3 millas.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
270 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
2.851.487 €
Precio por m²
10.566 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
156.813 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
G, Fort Worth - G
Parking
25 Espacios (92,63 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07698909 | Evaluación de las mejoras | 1.118.187 € |
| Evaluación del terreno | 707.221 € | Evaluación total | 1.825.407 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07698909
Evaluación del terreno
707.221 €
Evaluación de las mejoras
1.118.187 €
Evaluación total
1.825.407 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Starbucks Drive-Thru - Fort Worth, TX | 8651 Anderson Blvd
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