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Freestanding w/ Roll Up Doors 8651-8655 Washington Blvd
Locales 279 – 572 m² En alquiler Los Angeles, CA 90034
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fachada visible en el concurrido bulevar Washington
- Zona muy transitable con aceras anchas y rodeada de servicios
- Muy cerca de la línea Expo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 – 572 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DE PRECIOS. Estamos orgullosos de presentar un edificio comercial de +/- 6.160 pies cuadrados (se puede reducir a unos 3.000 pies cuadrados) ubicado en el corazón de Culver City, a pocos pasos de Helms Bakery, el nuevo campus de Apple de 550 000 pies cuadrados y el nuevo complejo de uso mixto Ivy Station. Con cuatro (4) bahías grandes con acceso de doble ancho (anteriormente uso automático), la propiedad está bien posicionada para un inquilino comercial que busque un espacio creativo con abundante luz natural, estacionamiento en el lugar y la oportunidad de una presencia significativa en la señalización y la calle. El uso anterior era el de la automoción, lo que ofrecía a un operador de automóviles la posibilidad de sacar provecho de una propiedad bien posicionada en una ubicación comprobada en el Westside. Gracias a las múltiples puertas corredizas enrollables, la propiedad puede ser un espacio flexible de primera clase, una tienda de muebles o una oficina creativa que busque estar en un vecindario próspero. Ponte en contacto con el equipo del anuncio para coordinar las visitas.
- Ubicación privilegiada en el corazón de Culver City
- 4 puertas niveladas de doble ancho
- Estacionamiento disponible en el sitio
- Espacio ideal para la conversión creativa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8651-8655 WASHINGTON BLVD , LOS ANGELES, CA 90034
| Espacio total disponible | 572 m² | Superficie bruta alquilable | 572 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² | Año de construcción | 1949 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 572 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 572 m² |
| Año de construcción | 1949 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nos enorgullece presentar un edificio comercial de +/- 6.160 pies cuadrados ubicado en el corazón de Culver City, a pocos pasos de Helms Bakery, el nuevo campus de Apple de 550.000 pies cuadrados y el nuevo desarrollo de uso mixto Ivy Station. Con cuatro (4) bahías grandes con acceso de doble ancho (antes era de uso automático), la propiedad está bien posicionada para un inquilino comercial que busca un espacio creativo con abundante luz natural, estacionamiento en el lugar y la oportunidad de contar con una importante señalización o presencia en la calle. El uso anterior era automotor, lo que permitía a un operador de automóviles sacar provecho de una propiedad bien ubicada en una ubicación comprobada en el lado oeste. Con las múltiples puertas corredizas enrollables, la propiedad puede ser un espacio flexible de primera categoría, una tienda de muebles o una oficina creativa que busque estar en un vecindario en auge. Ponte en contacto con el equipo de anuncios para coordinar las visitas.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Freestanding w/ Roll Up Doors | 8651-8655 Washington Blvd
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