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8650 W 159th St
Oficina/Local 266 m² En alquiler Orland Park, IL 60462
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Aspectos destacados
- Planos de planta abiertos
- Amplio estacionamiento
- Señalización de pilones
- Flexibilidad de inquilino único o múltiple
- Exposición en esquina
- Tráfico de vehículos pesados
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 266 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 41.735 € /año 3.478 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este espacio comercial de 2,865 pies cuadrados ofrece una gran oportunidad para un negocio en crecimiento. Ubicada en la calle 159 de Orland Park, la propiedad tiene un impresionante número de tráfico diario. La propiedad está dividida en zonas BIZ y cuenta con un plano de planta abierto que permite al próximo inquilino configurar la distribución de su negocio de varias maneras. Dentro de la unidad hay un área de recepción incorporada, una oficina privada y 3 baños. La propiedad incluye muchos espacios de estacionamiento en superficie que permiten que tanto los empleados como los clientes entren y salgan de la propiedad sin problemas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 23 Personas
- Recepción integrada
- Área: Planta abierta
- Planifique una oficina privada
- Varios baños
- Estacionamiento en superficie
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8650 W 159th St , Orland Park, IL 60462
| Espacio total disponible | 266 m² | Superficie bruta alquilable | 475 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1996 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 266 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 475 m² |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La calle 159 en Orland Park, Illinois, es una animada calle de este a oeste que sirve como un importante centro comercial y residencial. Llena de centros comerciales, grandes minoristas como Walmart y Home Depot, y una variedad de restaurantes, es un corredor comercial vital. La calle está diseñada para soportar un flujo de tráfico significativo y se conecta con otras arterias principales, lo que mejora la accesibilidad. Hay opciones de transporte público disponibles que complementan la conectividad del área. Entre los lugares de interés cercanos se incluyen el centro comercial Orland Square, un importante destino de compras, y el Orland Park Sportsplex, que ofrece amplias instalaciones recreativas.
Tiendas grandes cercanas
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8650 W 159th St
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