East New York 865 Liberty Ave

Esta propiedad en venta comprende un terreno baldío de 5000 pies cuadrados con una estructura de garaje de 1250 pies cuadrados. Estos son los detalles clave:
Tamaño y estructura del lote: El lote mide 5000 pies cuadrados, lo que brinda un amplio espacio para el desarrollo. Además, ya hay una estructura de garaje de 1250 pies cuadrados en la propiedad.
Zonificación: La propiedad está dividida en zonas R6A/C2-4 con una capa comercial. Esta designación de zonificación permite una combinación de desarrollo residencial y comercial.
R6A: Esta zonificación residencial normalmente permite edificios de apartamentos de densidad media o viviendas multifamiliares. Puede tener regulaciones específicas con respecto a la altura de los edificios, la densidad y otros factores. ¡AHORA SE PUEDE TENER LA CIUDAD DE LOS FACTORES DEL SÍ!
Revestimiento comercial C2-4: permite usos comerciales, como tiendas minoristas, restaurantes, oficinas, etc. También puede tener su propio conjunto de normas sobre el tamaño del edificio, los tipos de uso y los requisitos de estacionamiento.
Metros cuadrados edificables:
Residencial: La propiedad permite la construcción de hasta 15000 pies cuadrados de espacio residencial.
Comercial: Se pueden construir hasta 10000 pies cuadrados de espacio comercial.
Comunidad: Además, hay 15 000 pies cuadrados designados para uso comunitario, que podrían incluir parques, centros comunitarios u otros servicios públicos.
Ventajas del lote en esquina:
Al ser un lote en esquina ofrece ventajas como una mayor visibilidad y accesibilidad, lo que podría hacerlo más deseable para fines comerciales o de desarrollo.
La asignación de cobertura del terreno del 80% significa que se puede construir sobre una parte importante del terreno, lo que maximiza el uso del espacio disponible.
Servicios públicos: El lote está nivelado y cuenta con servicio de electricidad en el sitio, lo que puede ser ventajoso para fines de desarrollo.
Potencial de desarrollo: según los pies cuadrados disponibles, se pueden construir aproximadamente 21 unidades de vivienda en la propiedad. Sin embargo, es esencial que los posibles compradores verifiquen esto con su arquitecto y garanticen el cumplimiento de las regulaciones locales y los requisitos de zonificación.
En resumen, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva para el desarrollo de uso mixto, con potencial tanto para espacios residenciales como comerciales, así como para servicios comunitarios. La ubicación del lote en esquina y los subsidios de zonificación aumentan su atractivo para los posibles compradores que buscan invertir en el desarrollo inmobiliario de la zona.