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Ellard Village 8649 Ellard Dr
115 – 575 m² En alquiler Alpharetta, GA 30022
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado al otro lado de la calle de Kroger, cerca de la entrada de Ellard Community, un vecindario cerrado multimillonario.
- Señalización de monumentos
- Alta visibilidad en la calle y fácil acceso con semáforos de 4 vías y amplio estacionamiento.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 222 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 130 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 230 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 540 | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
8470 Holcomb Bridge Rd - Planta 1, módulo 100
Actualmente utiliza un gimnasio para mayores de 55 años
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 20 Personas
8470 Holcomb Bridge Rd - Planta 1, módulo 130
- Concordantes 4 - 10 Personas
8470 Holcomb Bridge Rd - Planta 2, módulo 230
- Concordantes 4 - 10 Personas
8420 Holcomb Bridge Rd - Planta 2, módulo 540
- Concordantes 4 - 11 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ELLARD VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bella Nail & Spa
- Servicios
- 1
- -
- Bruster's
- Helados
- 322
- Internacional
- Kumon
- Otros servicios
- 2.348
- Internacional
- LB Marketing
- -
- -
- -
- Sushi Uchi
- Restaurante
- 1
- -
- The Federal Coffee
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bella Nail & Spa | Servicios | 1 | - |
| Bruster's | Helados | 322 | Internacional |
| Kumon | Otros servicios | 2.348 | Internacional |
| LB Marketing | - | - | - |
| Sushi Uchi | Restaurante | 1 | - |
| The Federal Coffee | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8649 ELLARD DR , ALPHARETTA, GA 30022
| Espacio total disponible | 575 m² | Inmuebles centrales | 7 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.651 m² |
| Parking | 94 Espacios | Superficie total del terreno | 2,87 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 575 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 94 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Superficie bruta alquilable | 3.651 m² |
| Superficie total del terreno | 2,87 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Roswell es un área de altos ingresos con una fuerte población diurna y tráfico en Holcomb Bridge Road. Esta propiedad está ubicada al otro lado de la calle de Kroger, cerca de la entrada de Ellard Community, un vecindario cerrado multimillonario.
- Carril reservado para giro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ellard Village | 8649 Ellard Dr
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