Salt Grass Farms Self Storage Development 8648 Stephen Decatur Hwy

Marcus & Millichap se complace en presentar Salt Grass Farms Mini Storage Development, una excelente oportunidad de inversión en Ocean City, Maryland. Este proyecto, listo para usar, abarca un total de 75 018 pies cuadrados brutos distribuidos en ocho edificios planificados, con aproximadamente 22 075 pies cuadrados netos rentables dedicados a unidades climatizadas y aproximadamente 46 300 pies cuadrados netos rentables para acceder en automóvil. La instalación está estratégicamente ubicada justo enfrente de Assateague Pointe, que cuenta con más de 500 viviendas, lo que mejora la base de clientes potenciales de la instalación. El propietario actual recibió una tasación de la tierra sin cultivar en febrero de 2023 por un importe de 1.600.000 dólares.
Situado aproximadamente a 1 milla del aeropuerto municipal de Ocean City, este desarrollo se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, y responde a la creciente demanda de autoalmacenamiento en las áreas meridionales de Ocean City y Berlín. El mercado de Ocean City se caracteriza por una fuerte afluencia turística estacional, con una población que aumenta significativamente durante los meses pico de verano. Esta dinámica estacional crea una mayor necesidad de soluciones de almacenamiento, ya que tanto los residentes como los visitantes buscan opciones convenientes para almacenar vehículos recreativos, botes y objetos personales. Además, la zona actualmente carece de suficientes instalaciones de autoalmacenamiento, lo que indica que existe una brecha sustancial entre la oferta y la demanda, lo que posiciona este desarrollo para unas tasas de ocupación sólidas y un aumento de los alquileres.
Una vez obtenidas todas las aprobaciones necesarias, la construcción puede comenzar de inmediato, lo que permite una rápida entrada en el mercado. Esta oportunidad única ofrece la posibilidad de que varios tamaños de unidades se adapten a una amplia gama de necesidades de los clientes. Los inversores pueden aprovechar esta rara oportunidad de poseer y desarrollar una instalación de autoalmacenamiento en un lugar con mucha demanda, preparado para obtener unos ingresos por alquiler sólidos y una revalorización a largo plazo.