8645 Fremlin St
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8645 Fremlin St
Edificio residencial 10 unidades 2.626.633 € (262.663 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,66 % Vancouver, BC V6P 3X4
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión de apalancamiento positivo llave en mano, que genera un alto rendimiento junto con bajos costos operativos y facilidad de autogestión.
- Ubicación privilegiada en una tranquila calle arbolada con acceso inmediato a Oak Street y la autopista 99, y a 7 minutos en coche del aeropuerto internacional de Vancouver
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de apartamentos en Marpole con renovaciones modernas en las unidades, con alquileres competitivos en el mercado, lo que arroja una fuerte tasa de capitalización inicial. Casi todas las unidades han sido renovadas con buen gusto con pisos laminados o de madera renovada, gabinetes y encimeras nuevos, tocadores renovados en el baño y modernas lámparas en todas partes. Los gastos de capital incluyen la renovación de los paneles de interruptores en todas las suites, la sustitución del techo en 2018, el nuevo tanque de agua caliente en 2012, la remoción de tanques subterráneos de petróleo y la remediación del suelo en 2021.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.626.633 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 262.663 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 4,66 % | Tamaño del edificio | 892 m² |
| N.º de unidades | 10 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1960/2022 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Precio | 2.626.633 € |
| Precio por unidad | 262.663 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,66 % |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 892 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1960/2022 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-3A |
| RM-3A |
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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