8645 E Backwater Rd

Marcus & Millichap se complace en representar en exclusiva para su arrendamiento este edificio Prime Flex en el parque empresarial Bluestem, ubicado en 8645 E Backwater Road, North Webster, Indiana, que forma parte de la MSA de Fort Wayne (población: 457.842 habitantes). Este edificio de un solo piso y 13.200 pies cuadrados, construido en 2000, ofrece seis oficinas, dos salas de conferencias, un salón, dos baños, varios trasteros/armarios, sala de descanso y área de recepción. La propiedad está equipada con cuatro nuevas unidades de climatización (2023), un nuevo pozo privado (2023), extintores, un sistema de seguridad y un estacionamiento propio con 50 espacios exclusivos. Con una altura libre de 14 pies hasta los alos*, un techo metálico y una construcción metálica, la propiedad está dividida en zonas para la fabricación ligera comercial, lo que la hace adecuada para una variedad de usos industriales y comerciales. La propiedad se beneficia de una fachada a lo largo de E Backwater Road. La señalización del edificio está disponible. Junto a Dekko, Sterling Contracting, LLC y Freedom Rebar & Concrete Supply, Inc., la propiedad se encuentra entre Lake Webster y The Backwaters, a minutos de South Main St (9,146 VPD), la calle principal de North Webster. Las rutas 6 y 30 se encuentran a 15 minutos en coche, lo que facilita una conectividad eficiente en todo Indiana. Fort Wayne está a menos de una hora de distancia y ofrece fácil acceso a los mercados de los alrededores, como Varsovia, Goshen, Elkhart y South Bend.