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Dorchester Pavilion 8636 Dorchester Rd
Locales 130 – 390 m² En alquiler North Charleston, SC 29420
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ASPECTOS DESTACADOS
- +/- 40 000 VPD: en el lado de Dorchester Rd.
- En la entrada del Coosaw Creek Country Club
- 19 pies de altura transparente, personalizable según las necesidades del inquilino
- Excelente visibilidad y acceso desde Dorchester Rd.
- Gran población con muchas subdivisiones, complejos de apartamentos y centros comerciales cercanos
- Acceso de carga/descarga en la parte trasera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 130 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 40.289 € /año 3.357 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 107 | 130 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 40.289 € /año 3.357 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 108 | 130 m² | Negociable | 258,13 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 33.574 € /año 2.798 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 104
Espacio de restaurante de segunda generación disponible para alquiler. Excelente oportunidad para un negocio de alimentos y bebidas en esta área en crecimiento. Pregunte para obtener más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 107
Construcción de oficinas, se puede equipar según las necesidades de los clientes. Hermoso escaparate con una calificación de baja emision, combinado con una RTU Trane de calidad y una insonorización adicional en todas partes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 260 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 108
Espacio completamente nuevo, se puede equipar según las necesidades de los clientes. Hermoso escaparate con calificación de baja emision, combinado con una RTU Trane de calidad y una insonorización adicional en todas partes. ¡Date prisa, este es uno de los últimos espacios que nos quedan!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 260 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8636 DORCHESTER RD , NORTH CHARLESTON, SC 29420
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Máx. Contiguo | 260 m² | Superficie total del terreno | 0,9 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Máx. Contiguo | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Superficie total del terreno | 0,9 ha |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Bienvenido a Dorchester Pavilion, el principal centro comercial de Upper Dorchester Rd! Ubicación, visibilidad y un entorno limpio y familiar respaldado por uno de los desarrolladores más exitosos del país. Ubicada convenientemente justo «en» el concurrido corredor de Dorchester Road, a mitad de camino a Summerville, esta creciente área residencial ofrece a su empresa una ubicación ideal para que sus clientes regresen a casa, así como un fácil acceso de entrada y salida. Ofrecemos espacios de clase A de última generación, que incluyen, entre otros: + Escaparates de tiendas de bajas emisiones con clasificación de impacto del suelo al techo. + Aislamiento de primera calidad, construcción de alta calidad y materiales de construcción de primera calidad en todas partes. + 100% rociado, monitoreado 24 horas al día, 7 días a la semana. +RTU de HVAC completamente nuevas con alto contenido de SEER TRANE, mantenidas por técnicos internos. +Disponibilidad trifásica de energía y gas natural para un rendimiento máximo Piso por encima del acabado (AFF) de más de 19 pies despejado, techos altos. + Opciones de fibra óptica o cable coaxial +Oportunidades de señalización disponibles para aprovechar el alto volumen de tráfico de vehículos y peatones. +Equipos de mantenimiento bajo demanda. + Planos de planta personalizables, sin columnas interiores, menores costos de construcción con múltiples líneas de alcantarillado y agua. + Cómodo espacio de carga/descarga en la parte trasera. +Modelo de experiencia del cliente con un promedio de menos de 10 pasos hasta la ubicación de la empresa. ¡Nunca ha sido un mejor momento para unirse a algunas de las principales franquicias del país en esta área de nicho en crecimiento! Visite nuestro sitio web para obtener más información en www.DorchesterPavilion.com. -Great Harvest Bakery & Café -Sr. Pan's Ramen House -Artes marciales de primer nivel -Hospital de animales de North Charleston -Antonio's Pizzeria y muchas más.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dorchester Pavilion | 8636 Dorchester Rd
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