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8630 Route 29
Locales 126 m² En alquiler Fairfax, VA 22031
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo J | 126 m² | Negociable | 280,22 € /m²/año 23,35 € /m²/mes 35.274 € /año 2.940 € /mes | Negociable |
Planta 1, módulo J
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8630 ROUTE 29 , FAIRFAX, VA 22031
| Espacio total disponible | 126 m² | Superficie bruta alquilable | 126 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 126 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 126 m² |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Venta minorista comercial en alquiler: ¡primera vez en el mercado en más de 25 años! Esta tienda minorista a pie de calle en Fairfax Stonewall Square mide 1355 pies cuadrados. Las características incluyen un amplio estacionamiento abierto con estacionamiento para vehículos y letreros prominentes a lo largo de este corredor de alto tráfico. Esta ubicación concurrida y establecida ofrece una excelente exposición: la unidad está directamente frente a la autopista Lee (ruta 29), de alto tráfico. Excelente oportunidad de señalización frontal. El plano de planta actual tiene un diseño abierto, tres habitaciones, tabiques de media pared, baño y espacio de servicio/almacenamiento. Cerca de Mosaic District, Tysons Corner y con fácil acceso a las autopistas 495 y 50. El inquilino es responsable de los servicios públicos y de la CAM, que incluye el agua. Administrado profesionalmente por Washington & Brand LLC. Disponible de inmediato.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Michael Vu
8630 Route 29
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