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Podium at Canada Olympic Park - Building A 8620 Canada Olympic Rd SW
Locales 88 – 546 m² En alquiler Calgary, AB
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fácil acceso desde la autopista transcanadiense
- Alta visibilidad
- Nuevo desarrollo
- Señalización de fascia
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TECHO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo CRU 2 | 88 m² | 7,32 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo CRU 4 | 88 m² | 7,32 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo CRU 5 | 88 m² | 7,32 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo CRU 6 | 88 m² | 7,32 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo CRU 7 | 88 m² | 7,32 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo CRU 8 | 104 m² | 7,32 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo CRU 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 7,32 m
- Nuevo desarrollo
- Fácil acceso desde la autopista transcanadiense
- Señalización de fascia
Planta 1, módulo CRU 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 7,32 m
- Nuevo desarrollo
- Fácil acceso desde la autopista transcanadiense
- Señalización de fascia
Planta 1, módulo CRU 5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 7,32 m
- Nuevo desarrollo
- Fácil acceso desde la autopista transcanadiense
- Señalización de fascia
Planta 1, módulo CRU 6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 7,32 m
- Nuevo desarrollo
- Fácil acceso desde la autopista transcanadiense
- Señalización de fascia
Planta 1, módulo CRU 7
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 7,32 m
- Nuevo desarrollo
- Fácil acceso desde la autopista transcanadiense
- Señalización de fascia
Planta 1, módulo CRU 8
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 7,32 m
- Nuevo desarrollo
- Fácil acceso desde la autopista transcanadiense
- Señalización de fascia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8620 CANADA OLYMPIC RD SW , CALGARY, AB
| Espacio total disponible | 546 m² | Superficie bruta alquilable | 3.925 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 546 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.925 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
***PARA OBTENER UNA RESPUESTA, DINOS EL TAMAÑO QUE NECESITAS Y EL TIPO DE NEGOCIO QUE PLANEAS OPERAR*** • El desarrollo incluye 6 edificios residenciales y una sede club para residentes, y 2 de los edificios residenciales se encuentran en la planta principal de tiendas. • La fase 1 del proyecto de construcción incluye los edificios A, C y la sede del club residencial, cuya ocupación se estima en agosto de 2024. • La fase 2 incluye los 3 edificios de apartamentos restantes que se completarán en 2025. • 557 unidades de apartamentos de lujo con más de 1200 residentes en el lugar (incluidos los niños) • Ubicado junto al Parque Olímpico Winsport Canada, con 1,2 millones de visitantes al año que participan en deportes, actividades recreativas y eventos. • Totalmente cargado en la parte delantera, sin pasillo trasero • Acceso a la sala de residuos y reciclaje en el extremo este del edificio
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Podium at Canada Olympic Park - Building A | 8620 Canada Olympic Rd SW
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