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River Springs Center 8610 Roswell Rd
Locales 139 – 5.574 m² En alquiler Atlanta, GA 30350
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Aspectos destacados
- tráfico peatonal intenso durante el día
- excelente visibilidad y conectividad a Roswell RD
- una amplia variedad de coinquilinos
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 139 – 5.574 m² | 5,49 - 8,53 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
8610 Roswell Rd - 1.ª planta
Oportunidad única de adquirir un espacio privilegiado en una carretera con mucho tráfico. Muy cerca de los principales minoristas nacionales, como Starbucks, Mcdonalds, Publix, Chipotle, Chik Fil A, Moes y más.
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos acabados: 5,49 - 8,53 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN River Springs Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Delectable Delightes By Andie
- Panadería
- 1
- -
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.429
- Internacional
- Master Pius Martial Arts
- -
- 1
- -
- Roswell Upholstery
- Muebles/Colchones
- 1
- Local
- Round House Kickboxing
- Otros servicios
- 2
- Local
- Sandy Springs Diner
- Minorista
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Delectable Delightes By Andie | Panadería | 1 | - |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.429 | Internacional |
| Master Pius Martial Arts | - | 1 | - |
| Roswell Upholstery | Muebles/Colchones | 1 | Local |
| Round House Kickboxing | Otros servicios | 2 | Local |
| Sandy Springs Diner | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8610 Roswell Rd , Atlanta, GA 30350
| Espacio total disponible | 5.574 m² | Fachada | 301,45 m activado Roswell Rd |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 9.657 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 9,45 ha |
| Parking | 524 Espacios | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 5.574 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 524 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 301,45 m activado Roswell Rd |
| Superficie bruta alquilable | 9.657 m² |
| Superficie total del terreno | 9,45 ha |
| Año de construcción | 1985 |
Acerca del inmueble
River Springs Center (anteriormente Loehmann's Plaza) es un excelente centro comercial de 95.000 pies cuadrados, estratégicamente ubicado en 8610 Roswell Road. La propiedad cuenta con cuatro ubicaciones privilegiadas y ofrece una combinación única de inquilinos que se adaptan a las diversas necesidades de los clientes. Construido originalmente en 1987 y completamente renovado en 2020, el centro combina actualizaciones modernas con su rico legado en la comunidad. Alberga una variedad dinámica de minoristas nacionales y locales, que incluyen restaurantes, establecimientos de salud y bienestar, servicios de belleza, artículos de primera necesidad, lugares de arte y entretenimiento y tiendas especializadas. Con su sólida presencia en la comunidad y su diseño versátil, River Springs Center representa una oportunidad excepcional para una amplia gama de conceptos de venta minorista. Ya sea para expandir una marca establecida o para lanzar algo nuevo, este centro ofrece visibilidad y conveniencia en un área de alto tráfico
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
River Springs Center | 8610 Roswell Rd
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