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West Building 8601 S 30th St
Locales 128 – 335 m² En alquiler Lincoln, NE 68516
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107 | 128 – 335 m² | Negociable | 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 76.396 € /año 6.366 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 107
Espacio comercial de primera clase A para subarrendamiento. Construido recientemente en 2022 dentro de un espacio comercial de clase A que abarca 3.606 pies cuadrados. La abundante luz natural adorna el espacio, acentuada por las ventanas del techo al piso cerca del área de entrada, creando un ambiente acogedor. Inmaculados acabados de alta gama en todo el espacio, que establecen un estándar de sofisticación. Los pisos de baldosas de vinilo de lujo (LVT) cubren sin problemas toda el área, combinando la estética con un fácil mantenimiento. Varias oficinas se integraron en el diseño, lo que ofrece flexibilidad para diversas configuraciones comerciales. Las tuberías están ubicadas estratégicamente en todo el espacio, lo que brinda la comodidad de aprovechar los servicios de agua para diversas necesidades comerciales. Varias salas para pacientes y spa diseñadas para empresas que ofrecen servicios de bienestar, spa o atención médica. Ubicado en una ubicación privilegiada en el sur de Lincoln con una fuerte demografía. La proximidad a inquilinos de alto nivel de renombre, como Orange Therapy, The Mercato (carnicería de alta gama), Tanner's Bar & Grill y Tavern 180, lo que fomenta un entorno empresarial prestigioso. Junto a las principales tiendas minoristas, como Kohls, Five Below y Marshalls & Home Goods, lo que garantiza una alta visibilidad y atrae a un tráfico peatonal diverso. Hay letreros que dan a Yankee Hill Road. *La venta del equipo se realizará directamente entre el subarrendador y el inquilino.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8601 S 30TH ST , LINCOLN, NE 68516
| Espacio total disponible | 335 m² | Superficie bruta alquilable | 2.130 m² |
| Mín. Divisible | 128 m² | Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 335 m² |
| Mín. Divisible | 128 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.130 m² |
| Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Año de construcción | 2009 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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West Building | 8601 S 30th St
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