8600 Daniel Dunkin Commercial Blvd
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8600 Daniel Dunkin Commercial Blvd
Local 223 m² En venta Pevely, MO 63070 428.944 € (1.924 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso a la autopista
- Concepto abierto: ideal para nuevos planos de diseño
- Ubicación del lote/Tamaño del lote
- Visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
BAJADA DE PRECIO, esta es tu oportunidad: ¡Excelente oportunidad! ¡Excelente espacio comercial con una ubicación excepcional! Alta visibilidad, cerca de la I-55 y la autopista Z, justo al lado de otros negocios, franquicias nacionales, restaurantes y campos de golf. Enorme lote nivelado con muchos espacios de estacionamiento. Podría ser una gran conversión en un restaurante o incluso en un lugar de comida rápida con servicio de autoservicio. Amplio espacio de 2400 pies cuadrados (40 pies x 60 pies) con techos altos. Actualmente se utiliza como oficina/centro de llamadas. ¡Anuncie su negocio en el letrero ya existente para una mayor exposición! Iluminación exterior y exterior de ladrillo. Qué inversión: excelente ubicación en el condado de Jefferson, a 25 minutos de la ciudad de San Luis y directamente junto a la autopista Z/autopista 67 y la interestatal principal (el corredor de la I-55 está actualmente en proceso de mejora o expansión de carriles que incluye las ciudades de Pevely, Herculano, Festus y Crystal City, para tener en cuenta los patrones futuros de desarrollo y crecimiento de la región). ¡Un sinfín de opciones! Si está buscando un espacio comercial para su negocio, ¡este es el lugar! ¡LLAMA AHORA
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
4.496 €
|
20,16 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
4.496 €
|
20,16 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.496 € |
| Anual por m² | 20,16 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 4.496 € |
| Anual por m² | 20,16 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
428.944 €
Precio por m²
1.924 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
CT1 - Ct1-Ct1
Parking
23 Espacios (103,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en Daniel Dunklin Commercial
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-4.0-18.0-2-001-015 | Evaluación total | 59.839 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 11.641 € (2023) | Impuestos anuales | 4.496 € (20,16 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 48.198 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-4.0-18.0-2-001-015
Evaluación del terreno
11.641 € (2023)
Evaluación de las mejoras
48.198 € (2023)
Evaluación total
59.839 € (2023)
Impuestos anuales
4.496 € (20,16 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 23
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
8600 Daniel Dunkin Commercial Blvd
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