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Texan Resort Estates 860 County Road 142

Inmueble hotelero 38 habitaciones 8.716.268 € (229.375 €/Habitación) Tasa de capitalización 8 % Lake City, CO 81235

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tasa máxima del 8% | Tasa interna de rendimiento (TIR) proyectada superior al 30%
Histórica comunidad de cabañas de montaña establecida en 1946 con cabañas de madera originales que datan de la década de 1870
Amplia gama de servicios al aire libre, que incluyen una hoguera junto al río, media cancha de baloncesto, voleibol de arena, pesca con mosca, caza, observación de estrellas, etc.

38 cabañas y casas de madera únicas con comodidades modernas, que incluyen instalaciones para cocinar, transmisión de TV por cable y Wi-Fi. 33 de las 38 cabañas están disponibles
Ubicado en el corazón de las Montañas Rocosas de Colorado, con impresionantes vistas de una cascada de 65 pies y el lago Fork del río Gunnison
Agente registrado: Michael A. Corbey de Realspace Commercial Real Estate, LLC

RESUMEN EJECUTIVO

SVN | Northco se complace en presentar, como asesor exclusivo de propiedad, la venta de Texan Resort Estates («Propiedad»), un histórico resort de montaña ubicado en Lake City, Colorado, en medio de la impresionante belleza de las Montañas Rocosas de Colorado. El Texan Resort Estates, que ofrece un refugio único en la belleza virgen de la región, combina el encanto vintage con las comodidades modernas para disfrutar de una escapada inolvidable a la montaña. La propiedad consta de 38 cabañas de madera únicas y casas de vacaciones de 1 a 5 dormitorios, ubicadas entre altos abetos, álamos y álamos. Los huéspedes disfrutan de impresionantes vistas de una cascada de 65 pies, exuberantes prados verdes y vibrantes jardines de flores, todos bordeados por la bifurcación del lago del río Gunnison. 33 de las 38 cabañas se pueden vender como cabañas individuales; 5 de las cabañas ya se han vendido. Las comodidades al aire libre incluyen una hoguera junto al río, una media cancha de baloncesto, voleibol de arena y comidas al aire libre los jueves por la noche, que fomentan un sentido de comunidad y tradición. El área circundante ofrece una gran cantidad de actividades para los amantes del aire libre, como el senderismo, la pesca con mosca, los paseos con raquetas de nieve, la caza y la observación de estrellas.

Sale Brochure - Texan Resort Estates

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	8.716.268 €	Tamaño de la parcela	2,1 ha
Precio por habitación	229.375 €	Tamaño del edificio	3.158 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º habitaciones	38
Tasa de capitalización	8 %	N.º de plantas	2
Condición de venta	Valor comercial incluido	Año de construcción	1946
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero	Ratio de parking	0,31/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Hotel	Pasillo	Exterior
Clase de edificio	C

Precio	8.716.268 €
Precio por habitación	229.375 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8 %
Condición de venta	Valor comercial incluido
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble	Hotel
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	2,1 ha
Tamaño del edificio	3.158 m²
N.º habitaciones	38
N.º de plantas	2
Año de construcción	1946
Ratio de parking	0,31/1.000 m²
Pasillo	Exterior

AMENITIES

Balcón
Acceso a Internet de alta velocidad

Patio
Complejo en destino

Wifi de acceso público
Libre de humo

Cocina totalmente equipada
Módulos de varias habitaciones

ACERCA DE 860 COUNTY ROAD 142 , LAKE CITY, CO 81235

La propiedad está ubicada en Lake City, Colorado, un histórico pueblo de montaña ubicado en el corazón de las montañas de San Juan de Colorado. Rodeado de impresionantes picos, Lake City es un destino tranquilo durante todo el año que ofrece acceso a algunas de las áreas silvestres y recreativas al aire libre más prístinas de Colorado. La zona es famosa por su vibrante historia, su encantador centro y sus incomparables aventuras al aire libre. El lago San Cristóbal, el segundo lago natural más grande de Colorado, es un gran atractivo para los visitantes. Este impresionante lago es un centro para la pesca, el kayak, el remo y la navegación. Los pescadores apreciarán la oportunidad de pescar truchas, incluidas las variedades arcoíris y feroces, mientras que los amantes de las actividades al aire libre disfrutarán de las tranquilas aguas y del impresionante telón de fondo alpino del lago. Lake City es conocida por sus abundantes actividades, como caminar por el famoso circuito alpino, andar en bicicleta por pintorescos senderos montañosos y explorar más de 300 millas de senderos todo terreno para vehículos todo terreno y todoterreno. El invierno ofrece la oportunidad de practicar raquetas de nieve, esquí de fondo y paseos en moto de nieve a través de los pintorescos paisajes. La zona también es un paraíso para observar la vida silvestre, fotografiar y observar las estrellas bajo un cielo montañoso cristalino.