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Flex 892 m² En venta Novato, CA 94949 2.526.123 € (2.832,39 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente rociado
- Cuadritos acumulados para ocho niveles de grado
- Bien mantenido
- Recientemente remodelada
- Patio cerrado y seguro
- Excelente ubicación
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio industrial ligero extremadamente bien mantenido en el parque empresarial Hamilton de Novato, en el vecindario de Bel Marin Keys. Un inquilino bien establecido ocupa 4,478 pies cuadrados en régimen de arrendamiento hasta el 30 de noviembre de 2026 con una opción de tres años a un precio justo de mercado. Esto deja 4,969 pies cuadrados con cuatro puertas enrollables que se entregarán vacías al momento del cierre, lo que la convierte en una oportunidad ideal para un usuario propietario que desee utilizar poco más del 50% de los pies cuadrados para su almacenamiento empresarial o personal. Un patio cercado y seguro mejora esta propiedad eficiente y funcional.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.526.123 € | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Precio por m² | 2.832,39 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 1971 |
| Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Precio | 2.526.123 € |
| Precio por m² | 2.832,39 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 748.055 € | |
| Evaluación del terreno | 1.370.820 € | Evaluación total | 2.118.875 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.370.820 €
Evaluación de las mejoras
748.055 €
Evaluación total
2.118.875 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PDP (Distrito de Desarrollo Planificado) |
| PDP (Distrito de Desarrollo Planificado) |
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