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8591-8595 Rue Centrale

Local 606 m² 100 % Alquilado En venta Montréal, QC H8P 1N3 1.529.432 € (2.524 €/m²) Tasa de capitalización 2,65 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona muy comercializada
Amplio estacionamiento
Servicios comerciales cercanos

Ubicación de alta exposición
Acceso al transporte público y a la autopista
Lote en esquina

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial ubicado en una ubicación impecable en LaSalle, a solo un minuto del mercado de flores de St-Laurent y al lado del hospital LaSalle. La estructura es de hormigón armado, lo que la hace muy sólida. El primer piso está ocupado por una tienda de conveniencia, mientras que el segundo piso está vacío, lo que ofrece una oportunidad para el futuro propietario. El techo es reciente y el gran terreno aún tiene 7.000 pies cuadrados de espacio vacante para explotar. ¡Hay mucho potencial!

8591 - 8595 Centrale, LaSalle_compressed

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

606 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1960

Precio

1.529.432 €

Precio por m²

2.524 €

Tasa de capitalización

2,65 %

Ingresos netos de explotación

40.517 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,60

Tamaño de la parcela

0,10 ha

Zonificación

commercial/offices

AMENITIES

Metro
Intersección señalizada

Climatización controlada por el inquilino

Persianas automáticas

Espacio de almacenamiento

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Walk Score®

Muy accesible a pie (74)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (73)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

(514) 839-6781

CONTACTO

He Huang
PMML

ID del anuncio: 34002894
Fecha en el mercado: 26/11/2024
Última actualización:
Dirección: 8591-8595 Rue Centrale, Montréal, QC H8P 1N3

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